539 000$
Visite libre
ULS : 17265944
Maison de plain-pied
à vendre
5116 - 5118 Rue des Écureuils, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Superbe duplex soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre 2 grandes chambres, un merveilleux solarium, 2 garages fermés plus une adorable cour arrière merveilleusement bien aménagée. Quant au sous-sol entièrement aménagé avec son entrée indépendante, un immense logement, avec sa fenestration abondante, qui sera libre à l'acheteur, vous y attend. Pour ce qui est de son immense terrain, le zonage y permet jusqu'à 3 logements. Donc il y a possibilité d'y construire 2 beaux TRIPLEX neufs. Profitez donc d'une cour ensoleillée, de 2 garages et d'un environnement des plus agréables! Opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 27/06/26
de 11:00 à 14:00
dimanche le 28/06/26
de 11:00 à 14:00
CELESTIN NTAGANZWA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe duplex soigneusement entretenu par une seule famille depuis 24 ans !
Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre deux grandes chambres, un magnifique solarium, deux garages fermés ainsi qu'une charmante cour arrière superbement aménagée.
Quant au sous-sol, entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, il comprend un vaste logement bénéficiant d'une abondante fenestration, également libre à l'acheteur.
Son immense terrain, une rareté dans le secteur, constitue un atout majeur. Le zonage permet la construction de bâtiments comportant jusqu'à trois logements. Il est donc possible d'y construire deux triplex neufs, sous réserve des autorisations municipales applicables.
Profitez d'une cour ensoleillée, de deux garages et d'un environnement des plus agréables, au coeur du secteur le plus recherché de Charlesbourg.
Une occasion rare à ne pas manquer ! À voir absolument.
Visite libre :
Samedi 27 juin, de 11 h à 14 h
Dimanche 28 juin, de 11 h à 14 h
Bienvenue !
Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre deux grandes chambres, un magnifique solarium, deux garages fermés ainsi qu'une charmante cour arrière superbement aménagée.
Quant au sous-sol, entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, il comprend un vaste logement bénéficiant d'une abondante fenestration, également libre à l'acheteur.
Son immense terrain, une rareté dans le secteur, constitue un atout majeur. Le zonage permet la construction de bâtiments comportant jusqu'à trois logements. Il est donc possible d'y construire deux triplex neufs, sous réserve des autorisations municipales applicables.
Profitez d'une cour ensoleillée, de deux garages et d'un environnement des plus agréables, au coeur du secteur le plus recherché de Charlesbourg.
Une occasion rare à ne pas manquer ! À voir absolument.
Visite libre :
Samedi 27 juin, de 11 h à 14 h
Dimanche 28 juin, de 11 h à 14 h
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, 2 garages, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
908,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle et béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mesures à venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 901 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 4 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les stores, luminaires, abris de Barbecue.
Exclusions
Effets du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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