349 000$
Nouveauté
ULS : 13642707
Maison à étages
à vendre
46 Rue du Grand-Pré, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«MAISON À VENDRE À SAINTE-CATHERINE | Au coeur du GRAND-PRÉ!» Cette jolie résidence tire ses origines du début des années 1900; au fil du temps elle a reçu des fondations et une foule de travaux d'optimisation pour en faire une belle petite réussite. Idéal comme premier achat et/ou pour un couple qui cherche LA CAMPAGNE EN VILLE! Si vous avez des chevaux, une pension est accessible «à pied»! En bref: 2 chambres, décor revu dans le temps, pièce aménagée au sous-sol avec atelier et un magnifique terrain bucolique pour profiter la vie. Accès à l'autoroute 40 en moins de 10 minutes. Occupation rapide possible. **Vendu semi-meublé!** À VOIR, WOW!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 26' irr.
Année de construction
1937
Superficie habitable
104,10 m²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 805,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, sentier équestre, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, quartier équestre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
récente, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 400 $
- Total
- 261 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 147 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (laveuse/sécheuse, poêle, deux (2) frigos, lave-vaisselle, congélateur) et possiblement des meubles et des accessoires meublants à vendre en supplément.
Calculatrice de versements hypothécaire
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