838 098$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 20611315
Maison à étages
à vendre
33 Rue Mainguy, Shannon
Découvrez le parfait équilibre entre élégance, espace et qualité avec cette superbe maison signée Devallières Construction. Ce cottage 28 x 38 avec garage attaché est implanté sur un vaste terrain dans le prestigieux secteur des Hauts-Bois de Shannon. Ses 2 076 pi² habitables offrent une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, garde-manger walk-in, 3 chambres à l'étage et une salle de bain digne d'un spa avec bain autoportant et douche italienne. Grand sous-sol de 28 x 38 à aménager selon vos rêves. Une visite suffit pour comprendre : le meilleur rapport qualité-prix du secteur ! LA VISITE LIBRE EST AU 28 DRAVEUR SHANNON (MODÈLE)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez le parfait équilibre entre élégance, espace et qualité avec cette superbe maison signée Devallières Construction. Ce cottage 28 x 38 avec garage attaché est implanté sur un vaste terrain dans le prestigieux secteur des Hauts-Bois de Shannon. Ses 2 076 pi² habitables offrent une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, garde-manger walk-in, 3 chambres à l'étage et une salle de bain digne d'un spa avec bain autoportant et douche italienne. Grand sous-sol de 28 x 38 à aménager selon vos rêves. Une visite suffit pour comprendre : le meilleur rapport qualité-prix du secteur !
De la Qualités:
-Salle de bain avec Douche Italienne et bain auto-Portant
-Cuisine îlot-central et comptoir de quartz signée cuisine Laurier
-Grand Garde de robe d'entrée Walk-in
-Grand Garde Manger Walk-in
-Walk-in chambre des Maitres
-Céramique 24x24
-bois franc de qualité
++++
De la Qualités:
-Salle de bain avec Douche Italienne et bain auto-Portant
-Cuisine îlot-central et comptoir de quartz signée cuisine Laurier
-Grand Garde de robe d'entrée Walk-in
-Grand Garde Manger Walk-in
-Walk-in chambre des Maitres
-Céramique 24x24
-bois franc de qualité
++++
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' irr.
Année de construction
À construire
Superficie habitable
2 076 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 766,80 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, 5 min base valcartier, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde de Robe Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central /comptoir Quartz
Garde Manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous--sol à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 38'
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer/ruff plomberie fait
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 171 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie GCR 5 ans , échangeur d'air récupérateur de chaleur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%