1 150 000$
Nouveauté
ULS : 10502027
Maison à étages
à vendre
32 Av. Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Prestigieuse résidence située dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du Château Frontenac et du parc des Gouverneurs. Cette propriété unique a bénéficié de nombreuses rénovations en 2022, réalisées avec un souci du détail remarquable afin de préserver tout son charme et son cachet d'origine. Elle offre quatre chambres à coucher, un bureau, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez charmé par sa magnifique cour soigneusement aménagée. Un stationnement intérieur situé à quelques pas de la résidence vient compléter cet ensemble d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
Addenda
Le service d'alarme est en location. Stationnement intérieur détenu en copropriété et situé a quelques pas de la résidence. (voir photos) Frais de condo pour le stationnement en 2026- $ 246.30 par mois .Plus une cotisation spéciale pour l'année de $763.06
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X
Année de construction
1870
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
enduit de base chaud teinté, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
123,19 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, 3 thermopompes murales, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 601 000 $
- Total
- 860 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 000 $
- Scolaire (2025)
- 616 $
- Total
- 7 616 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 050 $
- Total
- 3 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, armoire de rangement à l'entrée
Exclusions
Meubles meublants, peintures et oeuvres d'art
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%