549 000$
Nouveauté
ULS : 27594533
Maison à étages
à vendre
24 Boul. des Alliés, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Voici une demeure d'exception. Vaste résidence affichant le style authentique ''Arts & Craft'' du début du siècle dernier. Vous tomberez sous le charme de cette chaleureuse maison aux nombreuses boiseries d'origine remarquablement bien conservées. Outre son charme indéniable, cette résidence offre 5 chambres, dont 4 au 2e étage. Situé au coeur de Limoilou, secteur Lairet, vous serez proche de toutes les commodités de la Ville de Québec, tout en ayant une belle tranquillité, puisque la propriété est bordée en partie, par une rue à faible circulation. Une visite s'impose, vous serez charmé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
152,85 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK BOUVIER
Courtier immobilier
Addenda
Vaste maison unifamiliale, 4 côtés briques. Remarquable architecture de style ''Arts & Crafts'', cachet unique et authentique du début du 20e siècle. 5 chambres, dont 4 au 2e étage, plafond de 9-1/2 pieds. Boiseries d'origine sur les 2 étages. Propriété inscrite au registre du Patrimoine Bâti, Ville de Québec, CUCUQ, située à proximité de nombreux parcs, accès facile au transport en commun et pistes cyclables. À proximité de l'hôpital St-François et du Patro Roc-Amadour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 31' 10" irr.
Année de construction
1921
Superficie habitable
152,85 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
moins de 8 pieds. , Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 7' 2"
Superficie du terrain
284,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 4'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 21'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie ext.
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'11"
Revêtement :
pl.flottant et béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
poele comb.lente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, conformité à vérifier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 110 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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