649 000$
Nouveauté
ULS : 28080183
Maison à étages
à vendre
16900 Boul. Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Cette propriété lumineuse propose une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien dans une ambiance conviviale et épurée. À l'étage, vous y trouverez deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, un atout rare et pratique pour le confort de tous. Le garage attaché ajoute fonctionnalité et rangement, tandis que l'architecture et les matériaux offrent le style chaleureux et contemporain des produits Boréal (voir addenda). Un environnement parfait pour ceux qui recherchent le calme, avec son terrain de plus de 100 000 pied carré et une propriété récente avec un look actuel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA CÔTÉ
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Cette propriété a été construite avec les produits Boréal et leur technologie distinctive ThermologMD, reconnue pour son mariage entre l'esthétisme chaleureux du bois et les standards modernes de construction.
Le concept ThermologMD se distingue par une conception innovante alliant structure, isolation et finition dans un même système de construction, offrant ainsi une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort thermique appréciable en toute saison.
Fabriqué à partir de matériaux sélectionnés avec soin, dont le bois du Québec, ce type de construction propose le cachet recherché des maisons de style pièce-sur-pièce tout en intégrant des techniques d'assemblage modernes favorisant stabilité, durabilité et performance énergétique.
La propriété bénéficie également :
d'une isolation performante;
d'une conception favorisant une ambiance chaleureuse et naturelle;
d'une architecture au style boréal moderne;
d'une construction récente offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un environnement de vie à la fois accueillant, lumineux et en harmonie avec la nature.
Le concept ThermologMD se distingue par une conception innovante alliant structure, isolation et finition dans un même système de construction, offrant ainsi une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort thermique appréciable en toute saison.
Fabriqué à partir de matériaux sélectionnés avec soin, dont le bois du Québec, ce type de construction propose le cachet recherché des maisons de style pièce-sur-pièce tout en intégrant des techniques d'assemblage modernes favorisant stabilité, durabilité et performance énergétique.
La propriété bénéficie également :
d'une isolation performante;
d'une conception favorisant une ambiance chaleureuse et naturelle;
d'une architecture au style boréal moderne;
d'une construction récente offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un environnement de vie à la fois accueillant, lumineux et en harmonie avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 26' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 8" X 497' 3" irr.
Superficie du terrain
10 971,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Walk in
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'7"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
possibilité d'une 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
systeme ecoflo, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 484 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 622 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 4 957 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 331 $
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres
Exclusions
Lave Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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