795 000$
Nouveauté
ULS : 11947348
Maison à étages
à vendre
1655 Rue du Golfeur, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Magnifique cottage Victorien, soigneusement entretenu au fil des ans, prêt à accueillir votre famille. Elle offre 3 chambres, (2 à l'étage, 1 au sous-sol), de belles dimensions, un chaleureux salon agrémenté d'un foyer à combustion lente, une salle à manger ainsi qu'une cuisine abondamment fenestré, 2 salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec cabanon et l'avantage recherché de n'avoir aucun voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. Idéalement située à proximité de tous les services, écoles, commerces et du Golf de Bel-Air, cette propriété combine confort, charme et emplacement de choix.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
129,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
129,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester, Comptoirs quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 843,76 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie-window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot central, porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
w-i 8'-4"x5'-5"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec évier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 544 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 819 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%