1 075 000$
Nouveauté
ULS : 27020446
Maison à étages
à vendre
141 Rue Geneviève-Tinon, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
St-Augustin-de-Desmaures. Voici la propriété qui réunit tout : vie de famille, télétravail et réceptions entre amis ! Cette résidence haut de gamme, de construction solide avec ses 4 côtés en pierre, offre de vastes espaces lumineux et une cour intime parfaitement aménagée avec une grande terrasse couverte en béton. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, un chauffage/climatisation centrale, un garage intégré ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Située dans un secteur familial très recherché. Un véritable coup de coeur ! Date à discuter et pourrait être flexible.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
211 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 141, rue Geneviève-Tinon!
Voici une propriété où il fait bon vivre! Située dans un secteur familial très recherché, à quelques pas de l'école des Pionniers, des parcs et de tous les services, elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Pensée pour évoluer avec ses occupants, cette maison s'adapte à tous les styles de vie : jeunes enfants, adolescents, télétravail, salle d'entraînement ou encore réceptions entre amis. Les possibilités sont nombreuses grâce à ses généreux espaces et à sa grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la cour intime, de la piscine creusée et chauffée ainsi que de la grande terrasse en béton couverte, l'endroit parfait pour profiter pleinement de l'été, beau temps comme mauvais temps.
Construite avec soin et dotée d'une solide maçonnerie quatre côtés en pierre, cette propriété offre également un garage intégré ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation centrale pour un confort en toute saison.
Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, sa tranquillité et sa belle vie de voisinage. Un endroit où les enfants jouent dehors et où les familles s'établissent pour longtemps.
La date d'occupation pourra être flexible selon la propriété que les vendeurs trouveront.
Une maison qui réunit famille, confort et plaisir de vivre... il ne reste qu'à venir la découvrir!
Voici une propriété où il fait bon vivre! Située dans un secteur familial très recherché, à quelques pas de l'école des Pionniers, des parcs et de tous les services, elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Pensée pour évoluer avec ses occupants, cette maison s'adapte à tous les styles de vie : jeunes enfants, adolescents, télétravail, salle d'entraînement ou encore réceptions entre amis. Les possibilités sont nombreuses grâce à ses généreux espaces et à sa grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la cour intime, de la piscine creusée et chauffée ainsi que de la grande terrasse en béton couverte, l'endroit parfait pour profiter pleinement de l'été, beau temps comme mauvais temps.
Construite avec soin et dotée d'une solide maçonnerie quatre côtés en pierre, cette propriété offre également un garage intégré ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation centrale pour un confort en toute saison.
Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, sa tranquillité et sa belle vie de voisinage. Un endroit où les enfants jouent dehors et où les familles s'établissent pour longtemps.
La date d'occupation pourra être flexible selon la propriété que les vendeurs trouveront.
Une maison qui réunit famille, confort et plaisir de vivre... il ne reste qu'à venir la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 44' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
211 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 4" X 113' 2" irr.
Superficie du terrain
619,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5.7X6.11
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5.5X6.11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pièce insonorisé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
garage intégté
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 19'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
terrasse excavé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 000 $
- Total
- 800 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 406 $
- Scolaire (2026)
- 532 $
- Total
- 6 938 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 940 $
- Total
- 4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, système d'alarme non-relié.
Exclusions
Rideaux , lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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