Photo Photo principale de la propriété
885 000$
Nouveauté
ULS : 27288545

Maison à étages à vendre
1327 - 1329 Rue Notre-Dame, Donnacona

Magnifique propriété haut de gamme offrant deux adresses civiques et deux compteurs électriques distincts. Vue panoramique imprenable sur le fleuve! Actuellement aménagé en deux logements. Conversion facile en résidence unifamiliale en retirant simplement une porte ou en bi-génération. Cette propriété se distingue par son plafond cathédrale, sa verrière avec plancher chauffant, sa thermopompe, son garage chauffé, son spa et sa piscine chauffée. Une occasion rare pour propriétaire occupant recherchant confort, flexibilité et qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces 16
Superficie habitable 2 591,95 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Année de construction 2011
Superficie habitable 2 591,95 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 119 450,34 pi²
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, École secondaire

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 3'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 1327
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 1327
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 7'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 1327
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : 1327
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 1327
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 1327
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : 1327
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : 1327

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 5'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 1329
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : 1329
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 1329
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 1329
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : 1329
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 5'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 1329
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 15'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 1329
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 1329
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 1329
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 1329
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 16'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 1329
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 1329
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 7'7"
Revêtement : Prelart
Détails : 1329
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 7'4"
Revêtement :
Détails : 1329
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 1329
Salle electrique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails : 1329
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
152 400 $
Évaluation du bâtiment
487 500 $
Total
639 900 $

Taxes

Municipale (2026)
5 686 $
Scolaire (2025)
449 $
Total
6 135 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 920 $
Électricité
4 070 $
Total
5 990 $

Inclusions

Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires, spa, moteur porte électrique de garage, système de son central 6 zones NUVO, chauffage Dragon Ouellette garage. Lave-vaisselle RDC inclus, four Vapeur RDC inclus, TV Salle de bain inclus, TV salle familiale sous-sol inclus, TV chambre enfant inclus, Broyeur, mobilier vissé du garage, chaises Adirondacks et foyer extérieur inclus.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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