885 000$
Nouveauté
ULS : 27288545
Maison à étages
à vendre
1327 - 1329 Rue Notre-Dame, Donnacona
Magnifique propriété haut de gamme offrant deux adresses civiques et deux compteurs électriques distincts. Vue panoramique imprenable sur le fleuve! Actuellement aménagé en deux logements. Conversion facile en résidence unifamiliale en retirant simplement une porte ou en bi-génération. Cette propriété se distingue par son plafond cathédrale, sa verrière avec plancher chauffant, sa thermopompe, son garage chauffé, son spa et sa piscine chauffée. Une occasion rare pour propriétaire occupant recherchant confort, flexibilité et qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 591,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 591,95 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
119 450,34 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1327
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1327
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1327
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1327
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1327
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1327
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1327
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1327
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1329
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1329
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1329
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1329
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1329
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1329
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1329
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1329
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1329
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1329
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1329
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1329
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Prelart
Détails :
1329
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
1329
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1329
Salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
1329
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 500 $
- Total
- 639 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 686 $
- Scolaire (2025)
- 449 $
- Total
- 6 135 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 920 $
- Électricité
- 4 070 $
- Total
- 5 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires, spa, moteur porte électrique de garage, système de son central 6 zones NUVO, chauffage Dragon Ouellette garage. Lave-vaisselle RDC inclus, four Vapeur RDC inclus, TV Salle de bain inclus, TV salle familiale sous-sol inclus, TV chambre enfant inclus, Broyeur, mobilier vissé du garage, chaises Adirondacks et foyer extérieur inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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