3 199 000$
Nouveauté
ULS : 25781887
Maison à étages
à vendre
1261 Av. Suzor-Coté, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Une adresse prestigieuse, une propriété sans compromis. Entièrement rénovée en 2018, cette élégante résidence offre 6 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Volumes impressionnants, matériaux nobles, finition haut de gamme et luminosité remarquable définissent ses espaces de vie. Cuisine raffinée, configuration idéale pour recevoir avec distinction et pour une vie familiale harmonieuse. Terrain intime et environnement recherché complètent cette propriété clé en main. Une occasion rare pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier
Addenda
Rénovations majeures d'envergures d'une valeur 1.2M (intérieures et extérieures)
eectuées en 2018. Devis complet, plans et devis, permis et factures disponibles sur
promesse d'achat acceptée.
eectuées en 2018. Devis complet, plans et devis, permis et factures disponibles sur
promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 62' 11" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 104'
Superficie du terrain
811,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 25'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte jardin, garde manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 640 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 060 000 $
- Total
- 1 700 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 270 $
- Scolaire (2026)
- 1 223 $
- Total
- 14 493 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 047 $
- Total
- 7 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, stores, banc du comptoir de cuisine, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, les deux lave vaisselles, micro onde combo (induction) four à vapeur aussi induction. Système complet de sonorisation du RDC et extérieur, système de cinéma maison complet du sous-sol, deux foyers extérieur au gaz. Borne de recharge.
Exclusions
Réfrigérateurs du garage, meubles meublants, appareils de sports, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%