480 000$
Nouveauté
ULS : 22110008
Maison de plain-pied
à vendre
1105 Rue Langlois, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Situé sur l'Île d'Orléans, à seulement 5 minutes du pont, ce bungalow offre un emplacement de choix! Vous y trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol pour en avoir un total de 5 selon vos besoins. Thermopompe, salle de bains avec douche indépendante et un pratique hall d'entrée supplémentaire au sous-sol donnant accès au garage intégré. Profitez également d'une vaste salle familiale, d'une salle d'eau avec laveuse et sécheuse, d'une entrée en interbloc et d'un terrain de coin agrémenté d'une remise. Une propriété offrant beaucoup d'espace et pouvant se libérer rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À PROXIMITÉ :
- CPE Les Lucioles
- École de l'île d'Orléans
- Golf St-Laurent et Club de golf Orléans
- Épicerie
- Centre des loisirs
- Caisse Desjardins
- Salon de coiffure
ATOUTS :
- Coin de rue
- À 5 minutes du pont
- Comptoirs en quartz
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
- CPE Les Lucioles
- École de l'île d'Orléans
- Golf St-Laurent et Club de golf Orléans
- Épicerie
- Centre des loisirs
- Caisse Desjardins
- Salon de coiffure
ATOUTS :
- Coin de rue
- À 5 minutes du pont
- Comptoirs en quartz
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 110,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Autoroute, Caisse Desjardins, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin café, porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique, bain
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'10"
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Entrée du garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Possibilité chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement boudoir
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central (moteur), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 200 $
- Total
- 377 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 724 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 979 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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