549 900$
Nouveauté
ULS : 10635089
Maison de plain-pied
à vendre
630 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Située dans un secteur recherché à proximité du magnifique Lac Beauchamp, cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Vous serez charmé par sa grande cuisine moderne, ses espaces de vie lumineux et sa généreuse fenestration. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement aménagée avec terrasse, haies matures et piscine creusée clôturée, parfaite pour les journées d'été. Près des écoles, parcs, pistes cyclables et services, cette propriété allie confort, style et emplacement de choix.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 007 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique maison de 1 007 pi²
Située à Gatineau, à proximité du Lac Beauchamp
Intérieur:
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes rénovées
-Salle de lavage indépendante
-Grande salle familiale
-Cuisine moderne avec nombreuses armoires
-Îlot central avec coin repas
-Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse
-Salon avec belle fenestration
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussé
Extérieur:
-Terrain aménagé et intime
-Piscine creusée clôturée
-Grande terrasse en bois
-Cour arrière bordée de haies matures
-Abri d'auto
-Remise de rangement
-Allée asphaltée
Commodités:
-À quelques minutes du Lac Beauchamp
-Près des sentiers pédestres et pistes cyclables
-À proximité des écoles et garderies
-Accès rapide aux commerces et services essentiels
-Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie urbaine
-Parc, espaces verts et activités de plein air à proximité
Située à Gatineau, à proximité du Lac Beauchamp
Intérieur:
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes rénovées
-Salle de lavage indépendante
-Grande salle familiale
-Cuisine moderne avec nombreuses armoires
-Îlot central avec coin repas
-Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse
-Salon avec belle fenestration
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussé
Extérieur:
-Terrain aménagé et intime
-Piscine creusée clôturée
-Grande terrasse en bois
-Cour arrière bordée de haies matures
-Abri d'auto
-Remise de rangement
-Allée asphaltée
Commodités:
-À quelques minutes du Lac Beauchamp
-Près des sentiers pédestres et pistes cyclables
-À proximité des écoles et garderies
-Accès rapide aux commerces et services essentiels
-Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie urbaine
-Parc, espaces verts et activités de plein air à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 007 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavagee (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 69'
Superficie du terrain
5 518 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 225 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro-ménagés sauf le four, stores , thermopompe , chauffe-eau , la table a l'ilot
Calculatrice de versements hypothécaire
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