399 900$
Nouveauté
ULS : 14444094
Maison à étages
à vendre
57 Rue Limbour, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
**Opportunité à ne pas manquer! Cette propriété est idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un projet d'amélioration. Située sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Entourée d'une belle végétation, elle offre un environnement paisible et agréable. Son aménagement intérieur chaleureux et fonctionnel est une excellente base à personnaliser. Bien qu'elle nécessite certaines améliorations, cette propriété présente une occasion unique de miser son potentiel et de créer un milieu de vie à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
89 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 41' 10" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
89 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 39' 6"
Superficie du terrain
484,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Épicerie, Pharmacie, Banque, Restaurant, Boutique
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
11
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 263 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 531 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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