Photo Photo principale de la propriété
399 900$
Nouveauté
ULS : 14444094

Maison à étages à vendre
57 Rue Limbour, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

**Opportunité à ne pas manquer! Cette propriété est idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un projet d'amélioration. Située sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Entourée d'une belle végétation, elle offre un environnement paisible et agréable. Son aménagement intérieur chaleureux et fonctionnel est une excellente base à personnaliser. Bien qu'elle nécessite certaines améliorations, cette propriété présente une occasion unique de miser son potentiel et de créer un milieu de vie à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 89 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 28' 1" X 41' 10" irr.
Année de construction 1985
Superficie habitable 89 m²
Fenestration Bois
Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Bain-douche
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 100' X 39' 6"
Superficie du terrain 484,20 m²
Topographie En pente, Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Épicerie, Pharmacie, Banque, Restaurant, Boutique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 14'10" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 14'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 11'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 6'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 11'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'9" X 5'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'2" X 12'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 6'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 11' irr.
Revêtement : Béton
Détails : 11
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
242 100 $
Évaluation du bâtiment
148 900 $
Total
391 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 263 $
Scolaire (2025)
268 $
Total
3 531 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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