1 199 000$
Nouveauté
ULS : 26240457
Maison à étages
à vendre
553 Ch. Caron, Lac-Simon
Propriété d'exception entièrement rénovée en 2025, située sur les rives du magnifique lac Barrière avec 257 pieds de frontage sur le sable. Profitez d'une vue spectaculaire sur l'eau, d'un plafond cathédral de 16 pieds, d'une cuisine haut de gamme avec îlot et comptoirs de quartz, d'un salon avec foyer au gaz ainsi que d'une vaste salle familiale avec walk-out. Garage double, grands balcons neufs, matériaux de qualité et finitions impeccables. Une résidence clé en main alliant luxe, confort et nature dans un environnement tout simplement remarquable.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété d'exception nichée sur les rives du magnifique lac Barrière, offrant un impressionnant frontage de 257 pieds directement sur une plage de sable. Cette résidence, entièrement transformée en 2025 (à l'exception de la fondation et de la structure), marie avec élégance le confort moderne, des matériaux haut de gamme et un environnement naturel incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture lumineuse et les vastes espaces de vie à aire ouverte. Le salon et la cuisine bénéficient d'un spectaculaire plafond cathédral de 16 pieds, créant une atmosphère grandiose et chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour profiter de la vue sur le lac en toute saison.
Pensée pour les amateurs de design et de réception, la cuisine haut de gamme propose un vaste îlot central, des comptoirs de quartz, un garde-manger pratique et un aménagement à la fois raffiné et fonctionnel. Un majestueux escalier en chêne blanc et fer forgé complète harmonieusement l'espace principal.
La suite principale offre un environnement propice à la détente avec une élégante salle de bain comprenant une grande douche en céramique et verre ainsi qu'un bain indépendant. Une seconde salle de bain aménagée avec le même souci du détail se trouve au niveau inférieur.
Le rez-de-jardin accueille une vaste salle familiale munie d'un poêle à bois et d'une sortie extérieure de type walk-out, permettant un accès direct au terrain et au bord de l'eau. À l'extérieur, de généreux balcons entièrement reconstruits en 2025 s'étendent sur deux côtés de la résidence, offrant des espaces privilégiés pour admirer les couchers de soleil et la beauté du paysage.
Parmi les nombreuses améliorations réalisées en 2025 : toiture, fenêtres, revêtements de plancher, portes intérieures et extérieures, système de chauffage à air pulsé, climatisation centrale et bien plus encore.
Complétée par un garage double, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence riveraine entièrement modernisée dans un cadre naturel exceptionnel, où luxe, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture lumineuse et les vastes espaces de vie à aire ouverte. Le salon et la cuisine bénéficient d'un spectaculaire plafond cathédral de 16 pieds, créant une atmosphère grandiose et chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour profiter de la vue sur le lac en toute saison.
Pensée pour les amateurs de design et de réception, la cuisine haut de gamme propose un vaste îlot central, des comptoirs de quartz, un garde-manger pratique et un aménagement à la fois raffiné et fonctionnel. Un majestueux escalier en chêne blanc et fer forgé complète harmonieusement l'espace principal.
La suite principale offre un environnement propice à la détente avec une élégante salle de bain comprenant une grande douche en céramique et verre ainsi qu'un bain indépendant. Une seconde salle de bain aménagée avec le même souci du détail se trouve au niveau inférieur.
Le rez-de-jardin accueille une vaste salle familiale munie d'un poêle à bois et d'une sortie extérieure de type walk-out, permettant un accès direct au terrain et au bord de l'eau. À l'extérieur, de généreux balcons entièrement reconstruits en 2025 s'étendent sur deux côtés de la résidence, offrant des espaces privilégiés pour admirer les couchers de soleil et la beauté du paysage.
Parmi les nombreuses améliorations réalisées en 2025 : toiture, fenêtres, revêtements de plancher, portes intérieures et extérieures, système de chauffage à air pulsé, climatisation centrale et bien plus encore.
Complétée par un garage double, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence riveraine entièrement modernisée dans un cadre naturel exceptionnel, où luxe, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 56' 6" irr.
Année de construction
2025
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
rénovée en entier (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
257' X 466' 11" irr.
Superficie du terrain
44 311,77 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
gaz propane , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, propane, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 322 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 700 $
- Total
- 967 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 149 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 4 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, quai, aspirateur central, ouvre-porte électrique garage, remise
Exclusions
bonbonne propane
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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