499 800$
Visite libre
ULS : 20460909
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue de Mégantic, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Secteur central recherché ! Clé en main et impeccable, cette propriété entièrement rénovée offre 3 chambres et un sous-sol complètement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. La cuisine moderne se distingue par ses superbes comptoirs de quartz, alliant style et fonctionnalité. À l'extérieur, découvrez une cour arrière ultra-privée, bordée de haies de cèdres de 10 pi et adossée à un parc. Une véritable oasis en ville ! Accès rapide à l'A-50, près de l'école Nicolas-Gatineau et des services. Une rareté !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 022 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À l'intérieur;
Dès le premier regard, cette propriété entièrement rénovée séduit par son état impeccable et son concept clés en main. Le rez-de-chaussée est baigné d'une abondante lumière naturelle qui met en valeur l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne se distingue par ses superbes comptoirs de quartz, offrant un espace de travail à la fois hautement fonctionnel et esthétique. La propriété dispose de trois chambres à coucher confortables et d'un sous-sol complètement aménagé, un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une zone de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur et localisation;
À l'extérieur, la cour arrière s'érige en une véritable oasis privée au coeur de la ville. Bordée de majestueuses haies de cèdres d'environ 10 pieds et adossée directement à un parc, elle garantit une intimité absolue sans aucun voisin à l'arrière, évoquant la tranquillité de la campagne. Située dans un secteur central et hautement recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel : elle se trouve à seulement 1,3 km de l'école secondaire Nicolas-Gatineau, à proximité immédiate des épiceries, des centres d'achats et des réseaux de transport en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 50 permet de rejoindre le centre-ville d'Ottawa en seulement 18 kilomètres, combinant à la perfection vie de quartier paisible et connectivité urbaine.
Dès le premier regard, cette propriété entièrement rénovée séduit par son état impeccable et son concept clés en main. Le rez-de-chaussée est baigné d'une abondante lumière naturelle qui met en valeur l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne se distingue par ses superbes comptoirs de quartz, offrant un espace de travail à la fois hautement fonctionnel et esthétique. La propriété dispose de trois chambres à coucher confortables et d'un sous-sol complètement aménagé, un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une zone de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur et localisation;
À l'extérieur, la cour arrière s'érige en une véritable oasis privée au coeur de la ville. Bordée de majestueuses haies de cèdres d'environ 10 pieds et adossée directement à un parc, elle garantit une intimité absolue sans aucun voisin à l'arrière, évoquant la tranquillité de la campagne. Située dans un secteur central et hautement recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel : elle se trouve à seulement 1,3 km de l'école secondaire Nicolas-Gatineau, à proximité immédiate des épiceries, des centres d'achats et des réseaux de transport en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 50 permet de rejoindre le centre-ville d'Ottawa en seulement 18 kilomètres, combinant à la perfection vie de quartier paisible et connectivité urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 022 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
483,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 400 $
- Total
- 401 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 122 $
- Scolaire (2026)
- 544 $
- Total
- 3 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, remise
Exclusions
Chauffe-eau loué pour 18$ mensuellement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%