769 900$
Nouveauté
ULS : 11730027
Maison à étages
à vendre
52 Rue du Zéphyr, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Magnifique propriété offrant tout l'espace recherché pour une grande famille. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage + un loft, de vastes pièces et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes avec planchers radiants ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace lavage. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale idéale pour les loisirs et les rassemblements. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée et d'une grande terrasse. Située dans un secteur familiale populaire et apprécié, à proximité des écoles, services et transports en commun.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
181,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifiquement entretenue par ses propriétaires d'origine, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers de loisirs. Offrant tout l'espace dont une famille en pleine expansion pourrait rêver, elle comprend 4 chambres (dont 3 à l'étage), une grande mezzanine au-dessus du garage et un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. La maison comprend 2 salles de bains complètes, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec un coin buanderie, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une grande salle de vie, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète équipée d'un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée et d'une grande terrasse, idéales pour les loisirs et les rencontres entre amis. Située dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés, à proximité des écoles, des parcs, des commodités et des transports en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
181,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
489,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Appareil de chauffage (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 234 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 800 $
- Total
- 690 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 882 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 6 282 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, AC, échangeur d'air, aspirateur central, tablettes dans la salle à manger/cuisine, table et bancs extérieurs, possibilité d'inclure les penderies PAX bleu dans le loft et le petit meuble dans la salle de lavage.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués, tablette de rangement dans le garage et dans la salle mécanique au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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