550 000$
Nouveauté
ULS : 26186115
Maison à étages
à vendre
50 Imp. Roger-Parizeau, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Superbe maison en rangée de coin construite en 2011, située dans un paisible cul-de-sac à Aylmer. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Aire de vie ouverte avec cuisine moderne dotée d'un îlot central, salon accueillant et salle à manger conviviale. Sous-sol avec grande salle familiale. Terrain privé sans voisin arrière, bordé par la nature. Cour avec terrasse parfaite pour recevoir. À distance de marche d'un parc et près des écoles, commerces et services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 426 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée fonctionnel.
* Cuisine moderne avec nombreuses armoires, comptoirs spacieux et îlot central.
* Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon.
* Salle d'eau pratique.
Étage
* Chambre principale de bonnes dimensions avec grande fenestration.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et attenante à la chambre principale.
Sous-sol
* Grande salle familiale aménagée.
* Espace idéal pour salle de jeux, bureau ou cinéma maison.
* Salle de lavage et rangement.
Extérieur
* Maison de coin offrant davantage d'intimité.
* Aucun voisin arrière.
* Terrain bordé d'arbres et de verdure.
* Grande terrasse parfaite pour les repas et les soirées estivales.
* Cour arrière intime.
Localisation
* Située dans une rue sans issue (cul-de-sac), idéale pour les familles.
* À distance de marche d'un parc.
* À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et transport en commun.
* Accès rapide aux principaux axes routiers et à Ottawa.
* Hall d'entrée fonctionnel.
* Cuisine moderne avec nombreuses armoires, comptoirs spacieux et îlot central.
* Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon.
* Salle d'eau pratique.
Étage
* Chambre principale de bonnes dimensions avec grande fenestration.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bain complète avec douche indépendante et attenante à la chambre principale.
Sous-sol
* Grande salle familiale aménagée.
* Espace idéal pour salle de jeux, bureau ou cinéma maison.
* Salle de lavage et rangement.
Extérieur
* Maison de coin offrant davantage d'intimité.
* Aucun voisin arrière.
* Terrain bordé d'arbres et de verdure.
* Grande terrasse parfaite pour les repas et les soirées estivales.
* Cour arrière intime.
Localisation
* Située dans une rue sans issue (cul-de-sac), idéale pour les familles.
* À distance de marche d'un parc.
* À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et transport en commun.
* Accès rapide aux principaux axes routiers et à Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 45' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 426 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 9" X 106' 7"
Superficie du terrain
2 663 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 700 $
- Total
- 507 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 708 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 4 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, micro-ondes.
Exclusions
Rideaux, fournaise louée, chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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