1 999 900$
Nouveauté
ULS : 12635242
Maison à étages
à vendre
49 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley)
Découvrez cette résidence d'exception située à seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau et 15 minutes d'Ottawa. Revêtue de pierre naturelle et d'aluminium, elle offre une spectaculaire fenestration, un majestueux foyer au bois, une cuisine sur mesure en chêne blanc signée CuisinArt avec cellier et butler's pantry, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Terrain privé de plus de 2 acres avec piscine creusée chauffée au sel de forme « L », salle d'entraînement avec plancher en époxy et porte de garage vitrée, ainsi qu'une vaste entrée pavée.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 528 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
- Impressionnante résidence de prestige construite avec des matériaux de qualité supérieure sans aucun compromis.
- Revêtement extérieur en pierre naturelle et aluminium, rehaussé par une élégante toiture de tôle haut de gamme.
- Fenestration spectaculaire offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de vie.
- Cuisine sur mesure en chêne blanc signée CuisinArt avec immense îlot central, cellier intégré et cuisine de service dissimulée.
- Majestueux salon agrémenté d'un imposant foyer au bois créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
- Cinq chambres à coucher spacieuses, trois salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Salle d'entraînement professionnelle avec plancher en époxy et portes de garage vitrées pleine hauteur.
- Magnifique piscine creusée chauffée au sel de forme « L », parfaite pour recevoir famille et invités.
- Terrain privé de plus de 2 acres offrant intimité, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel.
- Entrée électrique de 400 ampères.
- Chauffage radiant au glycol au sous-sol et dans les deux garages.
- Planchers chauffants dans les salles de bains de l'étage, la salle d'eau, l'entrée et le vestiaire.
- Immense entrée entièrement pavée à double voie pouvant accueillir de nombreux véhicules.
- Propriété conçue pour répondre aux plus hauts standards de luxe, de confort et de fonctionnalité.
- Impressionnante résidence de prestige construite avec des matériaux de qualité supérieure sans aucun compromis.
- Revêtement extérieur en pierre naturelle et aluminium, rehaussé par une élégante toiture de tôle haut de gamme.
- Fenestration spectaculaire offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de vie.
- Cuisine sur mesure en chêne blanc signée CuisinArt avec immense îlot central, cellier intégré et cuisine de service dissimulée.
- Majestueux salon agrémenté d'un imposant foyer au bois créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
- Cinq chambres à coucher spacieuses, trois salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Salle d'entraînement professionnelle avec plancher en époxy et portes de garage vitrées pleine hauteur.
- Magnifique piscine creusée chauffée au sel de forme « L », parfaite pour recevoir famille et invités.
- Terrain privé de plus de 2 acres offrant intimité, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel.
- Entrée électrique de 400 ampères.
- Chauffage radiant au glycol au sous-sol et dans les deux garages.
- Planchers chauffants dans les salles de bains de l'étage, la salle d'eau, l'entrée et le vestiaire.
- Immense entrée entièrement pavée à double voie pouvant accueillir de nombreux véhicules.
- Propriété conçue pour répondre aux plus hauts standards de luxe, de confort et de fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
3 528 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 524,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 32'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 22'8"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 7'3"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 833 400 $
- Total
- 990 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 524 $
- Scolaire (2026)
- 668 $
- Total
- 9 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers de cuisine haut de gamme de marque Fisher & Paykel (cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle), tous les rideaux et stores, les luminaires, les accessoires de piscine, la maisonnette dans les arbres (tree house), le chauffe-eau, la fournaise ainsi que le système d'aspirateur central et ses accessoires sont inclus dans la vente.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, le robot de piscine, la porte de grange de la salle de bain attenante (qui sera remplacée avant la vente), la structure de jeux pour enfants, les deux bacs de rangement situés à l'extérieur ainsi que le mobilier extérieur sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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