549 800$
Visite libre
ULS : 14114395
Maison de plain-pied
à vendre
465 Rue Vienneau, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Superbe bungalow soigneusement entretenu situé sur un terrain de ±5 979 pi². Offrant 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété propose de vastes espaces de vie lumineux, une belle cuisine rénovée et une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois. Plusieurs améliorations récentes, dont la cuisine, la douche en céramique et une thermopompe neuve. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'une grande remise et d'un poulailler clôturé. Emplacement pratique avec accès rapide à l'autoroute 50 et à proximité de tous les services. Un excellent rapport qualité-prix!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété offrant espace, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Située sur un terrain de ±5 979 pi², elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide à l'autoroute 50 ainsi qu'à une multitude de services, commerces, écoles et commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entretien soigné de la propriété ainsi que les nombreuses améliorations apportées au fil du temps. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie quotidienne. La cuisine rénovée saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à son aménagement pratique, son comptoir de quartz et à son abondance de rangement.
La propriété offre un total de cinq chambres à coucher, soit trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, permettant de répondre aux besoins des familles nombreuses, du télétravail ou encore de recevoir confortablement parents et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale idéale pour les soirées en famille ou les rassemblements entre amis.
Parmi les améliorations notables :
Cuisine rénovée;
Douche en céramique modernisée;
Thermopompe récente offrant confort et efficacité énergétique;
Plusieurs travaux d'entretien réalisés au fil des années.
À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé permettant de profiter pleinement de la belle saison :
Spa pour vos moments de détente;
Grande remise offrant un vaste espace de rangement;
Poulailler clôturé pour les amateurs d'autonomie ou de vie semi-rurale;
Cour fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Une propriété polyvalente qui combine confort, espace et améliorations récentes dans un secteur pratique et recherché.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entretien soigné de la propriété ainsi que les nombreuses améliorations apportées au fil du temps. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie quotidienne. La cuisine rénovée saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à son aménagement pratique, son comptoir de quartz et à son abondance de rangement.
La propriété offre un total de cinq chambres à coucher, soit trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, permettant de répondre aux besoins des familles nombreuses, du télétravail ou encore de recevoir confortablement parents et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale idéale pour les soirées en famille ou les rassemblements entre amis.
Parmi les améliorations notables :
Cuisine rénovée;
Douche en céramique modernisée;
Thermopompe récente offrant confort et efficacité énergétique;
Plusieurs travaux d'entretien réalisés au fil des années.
À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé permettant de profiter pleinement de la belle saison :
Spa pour vos moments de détente;
Grande remise offrant un vaste espace de rangement;
Poulailler clôturé pour les amateurs d'autonomie ou de vie semi-rurale;
Cour fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Une propriété polyvalente qui combine confort, espace et améliorations récentes dans un secteur pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
108 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
555,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, SPA, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 433 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 354 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, AC Central, rideaux, stores, lave-vaisselle, poulailler avec poules.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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