719 999$
Visite libre
ULS : 16868741
Maison de plain-pied
à vendre
37 Rue de Minervois, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Située dans un secteur familial très recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces et de la magnifique Marina d'Aylmer. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une immense salle familiale parfaite pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de rêve avec terrasse et piscine, idéale pour créer de précieux souvenirs avec vos proches. Sans oublier le garage, un atout pratique au quotidien. Tout est en place pour profiter pleinement de la vie de famille dans un environnement exceptionnel!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Secteur recherché
Secteur familiale
Parcs approximité
Écoles secondaire
Écoles primaire
Garderies
10 minutes de la Marina d'Aylmer
Garage
Piscine
Secteur familiale
Parcs approximité
Écoles secondaire
Écoles primaire
Garderies
10 minutes de la Marina d'Aylmer
Garage
Piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 35' 7"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse, sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5"
Superficie du terrain
549 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 26'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 100 $
- Total
- 616 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 034 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 5 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, climatiseur central, gazebo sur le deck, lave-vaisselle, stores, remise. (Le tout sans garantie, tel-quel)
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur(2x), congélateur, laveuse et sécheuse, gazebo au sol,armoires,établi et tablettes du garage, chauffe-eau et fournaise en location et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%