524 900$
Nouveauté
ULS : 10653948
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue de Marseille, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Découvrez une propriété où confort, convivialité et plaisir de vivre se rencontrent à merveille. Offrant des espaces lumineux et soigneusement entretenus, cette résidence se distingue par son impressionnant sous-sol conçu pour le divertissement avec bar personnalisé, salle de billard et vaste salle familiale. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une véritable oasis privée comprenant une piscine creusée, un spa sous gazebo, une grande terrasse en pavé uni et une cour intime bordée d'arbres matures. Une propriété pensée pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans une propriété où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie exceptionnel. Chaleureuse, accueillante et impeccablement entretenue au fil des années, cette résidence propose un parfait équilibre entre confort quotidien, espaces de rassemblement et installations dédiées au divertissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez des aires de vie lumineuses et conviviales où la cuisine, fonctionnelle et généreuse avec son vaste îlot central, devient naturellement le coeur de la maison. Les espaces communs s'enchaînent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse idéale autant pour la vie familiale que pour recevoir.
Les chambres offrent tout le confort recherché, tandis que la salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une touche de modernité à l'ensemble.
Le sous-sol constitue sans contredit l'un des plus grands attraits de cette propriété. Véritable espace de divertissement, il propose une immense salle familiale, une spectaculaire salle de billard ainsi qu'un magnifique bar aménagé avec un cachet unique qui deviendra rapidement le point de rencontre favori de vos soirées. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi qu'un vaste atelier offrant un espace de rangement et de bricolage viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité.
À l'extérieur, la magie opère immédiatement. La cour arrière, soigneusement aménagée et entourée d'arbres matures procurant une belle intimité, évoque une véritable oasis privée. Vous y trouverez une superbe piscine creusée, un spa installé sous un élégant gazebo, de vastes terrasses en pavé uni ainsi que plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement de chaque journée estivale. Une remise complète cet aménagement extérieur aussi pratique que remarquable.
Que ce soit pour organiser des réceptions, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un environnement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle où chaque saison devient une occasion de créer de précieux souvenirs.
Une résidence qui saura séduire les amateurs de confort, de convivialité et d'espaces pensés pour profiter pleinement de la vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez des aires de vie lumineuses et conviviales où la cuisine, fonctionnelle et généreuse avec son vaste îlot central, devient naturellement le coeur de la maison. Les espaces communs s'enchaînent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse idéale autant pour la vie familiale que pour recevoir.
Les chambres offrent tout le confort recherché, tandis que la salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une touche de modernité à l'ensemble.
Le sous-sol constitue sans contredit l'un des plus grands attraits de cette propriété. Véritable espace de divertissement, il propose une immense salle familiale, une spectaculaire salle de billard ainsi qu'un magnifique bar aménagé avec un cachet unique qui deviendra rapidement le point de rencontre favori de vos soirées. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi qu'un vaste atelier offrant un espace de rangement et de bricolage viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité.
À l'extérieur, la magie opère immédiatement. La cour arrière, soigneusement aménagée et entourée d'arbres matures procurant une belle intimité, évoque une véritable oasis privée. Vous y trouverez une superbe piscine creusée, un spa installé sous un élégant gazebo, de vastes terrasses en pavé uni ainsi que plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement de chaque journée estivale. Une remise complète cet aménagement extérieur aussi pratique que remarquable.
Que ce soit pour organiser des réceptions, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un environnement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle où chaque saison devient une occasion de créer de précieux souvenirs.
Une résidence qui saura séduire les amateurs de confort, de convivialité et d'espaces pensés pour profiter pleinement de la vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
109,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 1" X 109' 10"
Superficie du terrain
613,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
atelier
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mini bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 464 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 712 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 4 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur encastré, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, chauffe-eau, gazebo, spa, Clôture de piscine temporaire, tabouret cuisine/bar, table de pool, piscine creusée et accessoire.
Exclusions
Les 2 sets de chambres à coucher, le piano, les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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