425 000$
Visite libre
ULS : 27713739
Split level - Paliers multiples
à vendre
157 Boul. Moussette, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Située dans un secteur prisé de Hull, à proximité de tous les services, cette charmante propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et des espaces de vie chaleureux et accueillants. Le sous-sol partiellement aménagé vous permettra de le personnaliser selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et privée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une véritable perle rare alliant emplacement, confort et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voyez cette jolie propriété située dans un secteur recherché de Hull!
- Emplacement exceptionnel à proximité de tous les services
- À quelques pas de l'hôpital
- Accès rapide aux principales artères du secteur : boulevard Saint-Raymond, boulevard des Allumettières, boulevard Saint-Joseph et autoroute
- 3 chambres à coucher au total, 2 chambres situées à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée
- Possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace de télétravail
- 2 salles de bains complètes
- Douche indépendante
- Espaces de vie chaleureux et bien entretenus
- Planchers de bois et céramique
- Climatiseur central assurant un confort optimal durant la saison estivale
- Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins
- Potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol
- Nombreux espaces de rangement
- Cour arrière clôturée
- Cour privée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Propriété entretenue avec soin au fil des années
- Emplacement de choix combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités
- Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un emplacement difficile à égaler
- Emplacement exceptionnel à proximité de tous les services
- À quelques pas de l'hôpital
- Accès rapide aux principales artères du secteur : boulevard Saint-Raymond, boulevard des Allumettières, boulevard Saint-Joseph et autoroute
- 3 chambres à coucher au total, 2 chambres situées à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée
- Possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace de télétravail
- 2 salles de bains complètes
- Douche indépendante
- Espaces de vie chaleureux et bien entretenus
- Planchers de bois et céramique
- Climatiseur central assurant un confort optimal durant la saison estivale
- Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins
- Potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol
- Nombreux espaces de rangement
- Cour arrière clôturée
- Cour privée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Propriété entretenue avec soin au fil des années
- Emplacement de choix combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités
- Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un emplacement difficile à égaler
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
114,30 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
371,61 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 23'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 191 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 299 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 439 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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