1 299 900$
Nouveauté
ULS : 9015837
Maison à étages
à vendre
1231 Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts (Perkins)
Maison victorienne de 4 chambres à coucher située sur plus de 100 acres à la limite de Val-des-Monts et de Gatineau. Occasion unique pour un projet de culture maraîchère, horticole ou en serre, une exploitation agrotouristique, une ferme familiale ou un projet d'autosuffisance. Plus de 1 500 érables offrent également un excellent potentiel acéricole. La propriété comprend 6 serres, une grange avec établis et lofts, un espace boutique ainsi qu'un vaste terrain privé. Une propriété aux possibilités presque infinies, tant pour y habiter que pour y développer un projet.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
1231 Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts:
- Maison à étage de type walk-out
- Secteur: Val-des-Monts
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains avec douche indépendante
- Aire ouverte
- Plancher de céramique & bois flottant
- Fenestration abondante
- Grande chambre des maîtres
- Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure
- Fournaise électrique et au bois
- Chauffe-eau (2022)
- Toiture (2023)
- Dernier vidage septique (décembre 2024)
- Grand terrain boisé
- Aucun voisin arrière
- Espace patio
- Beaucoup de stationnements
- Entrée non pavée
- 20 minutes du centre-ville de Gatineau
Opportunité d'affaires:
Possible projet de culture maraîchère, horticole ou en serre qu'à une exploitation agrotouristique, une petite ferme familiale ou un projet d'autosuffisance Plus de 1 500 érables procurent également un excellent potentiel acéricole.
- 6 serres
- 1 espace boutique
- Grange avec 2 lofts et atelier
- Beaucoup d'inclusions, voir la liste
Vérification sur les taxes applicables en cours
- Maison à étage de type walk-out
- Secteur: Val-des-Monts
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains avec douche indépendante
- Aire ouverte
- Plancher de céramique & bois flottant
- Fenestration abondante
- Grande chambre des maîtres
- Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure
- Fournaise électrique et au bois
- Chauffe-eau (2022)
- Toiture (2023)
- Dernier vidage septique (décembre 2024)
- Grand terrain boisé
- Aucun voisin arrière
- Espace patio
- Beaucoup de stationnements
- Entrée non pavée
- 20 minutes du centre-ville de Gatineau
Opportunité d'affaires:
Possible projet de culture maraîchère, horticole ou en serre qu'à une exploitation agrotouristique, une petite ferme familiale ou un projet d'autosuffisance Plus de 1 500 érables procurent également un excellent potentiel acéricole.
- 6 serres
- 1 espace boutique
- Grange avec 2 lofts et atelier
- Beaucoup d'inclusions, voir la liste
Vérification sur les taxes applicables en cours
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 30' 4"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
838' X 5202' 8"
Superficie du terrain
413 520 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 500 $
- Total
- 795 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 301 $
- Scolaire (2025)
- 495 $
- Total
- 4 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoire (non fonctionnel), fournaise bois/électrique, réservoir à eau chaude, luminaires, 7 serres, 2 systèmes de chauffage pour serres (bois/mazout), système de pompe à eau à l'étang pour serres, 50 pommiers, 10 poiriers, inventaire de pots, paniers suspendus servant à la culture en serre,
Exclusions
Outils dans le garage, génératrice de la boutique, ballot de planches, équipement de ferme dans la serre arrière, remorque fermée, remorque dompeuse, fendeuse bleue, conteneur 40 pi turquoise, récolte d'ail 2025, tracteur à gazon, tondeuse à gazon, BBQ, fumoir, inventaire de fleurs et effets personnels (les exclusions peuvent être négociables), évaporateur à sirop d'érable et équipements d'acériculture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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