624 900$
Nouveauté
ULS : 27583653
Maison à étages
à vendre
117 Rue Coleman, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Impeccable propriété jumelée de 1 550 pi² offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Cette demeure comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Magnifique cuisine épurée avec grand îlot central et comptoirs de quartz, ouverte sur un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Planchers de bois franc et de céramique sur toute la superficie, hauts plafonds, éclairage et haut-parleurs encastrés ajoutent une touche haut de gamme. Balcon au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement aménagé avec sortie walk-out vers la cour paysagée. Chambre principale avec walk-in. Garage simple attaché et aménagement extérieur soigné.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Jumelé impeccable de 1 550 pi²
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs de quartz
- Planchers de bois franc et de céramique partout dans la maison
- Hauts plafonds procurant une belle sensation d'espace
- Éclairage et haut-parleurs encastrés
- Balcon au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure (walk-out)
- Chambre principale avec spacieux walk-in
- Terrain magnifiquement paysagé
- Garage simple attaché
- Propriété clé en main aux finitions soignées
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs de quartz
- Planchers de bois franc et de céramique partout dans la maison
- Hauts plafonds procurant une belle sensation d'espace
- Éclairage et haut-parleurs encastrés
- Balcon au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure (walk-out)
- Chambre principale avec spacieux walk-in
- Terrain magnifiquement paysagé
- Garage simple attaché
- Propriété clé en main aux finitions soignées
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 550 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 550,80 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 200 $
- Total
- 570 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 361 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise au gaz, chauffe-eau instantané, aspirateur central, échangeur d'air, luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, remise, 2 auvents.
Calculatrice de versements hypothécaire
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