719 900$
ULS : 25631798
Maison à étages
à vendre
97 Av. Brittany, Mont-Royal
Maison de ville spacieuse à Mont-Royal, bien en dessous de l'évaluation municipale de 849 200 $. RDC lumineux avec salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. Trois chambres et deux salles de bains à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et lavage. Mises à jour en 2021 mais nécessite du rafraîchissement. Garage, stationnement, terrasse privée et chauffage inclus dans les frais commun. Emplacement recherché près de Fleming, parcs, écoles et transport.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 812,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe occasion à Mont-Royal. Offerte à 719 900 $, bien en dessous de l'évaluation municipale actuelle de 849 200 $, cette maison de ville spacieuse de plus de 1 800 pi² représente une valeur notable dans un secteur très recherché.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de lavage et du rangement.
Des mises à jour ont été effectuées en 2021 (cuisine, salles de bains, planchers, peinture), mais la propriété a été intensément occupée depuis et nécessite maintenant des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité pour moderniser selon vos goûts et augmenter la valeur à long terme.
Terrasse privée, garage intérieur avec stationnement extérieur, chauffage inclus dans les frais de copropriété. Située près du chemin Fleming, des parcs, des écoles, du transport en commun, du REM et des axes routiers. Une propriété spacieuse à prix très avantageux dans Mont-Royal.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de lavage et du rangement.
Des mises à jour ont été effectuées en 2021 (cuisine, salles de bains, planchers, peinture), mais la propriété a été intensément occupée depuis et nécessite maintenant des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité pour moderniser selon vos goûts et augmenter la valeur à long terme.
Terrasse privée, garage intérieur avec stationnement extérieur, chauffage inclus dans les frais de copropriété. Située près du chemin Fleming, des parcs, des écoles, du transport en commun, du REM et des axes routiers. Une propriété spacieuse à prix très avantageux dans Mont-Royal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 812,64 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 349,11 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffage inclus dans les frais commun, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 400 $
- Total
- 849 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 314 $
- Scolaire (2025)
- 660 $
- Total
- 4 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 712 $
- Total
- 8 712 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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