1 025 000$
Nouveauté
ULS : 14811740
Maison à étages
à vendre
875 50e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Magnifique propriété unifamiliale clé en main située dans un secteur recherché de Lachine! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage et 2 stationnements, cette propriété se démarque par sa vaste aire ouverte lumineuse et sa grande pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale comme atelier, salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire. Cour arrière intime sans voisin arrière avec grande terrasse. Rénovée presque entièrement au fil des ans : plomberie, isolation, portes et fenêtres, cuisine, salles de bain, sous-sol et toiture. Une propriété impeccable à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété unifamiliale clé en main située dans un secteur recherché de Lachine!
À quelques minutes de la gare de Lachine, du lac Saint-Louis, des écoles, garderies, commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété et ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. On y retrouve également une impressionnante pièce située au-dessus du garage, actuellement aménagée en atelier d'artiste, offrant une grande polyvalence et pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire, salle familiale, bureau à domicile ou espace selon vos besoins.
La cuisine moderne se démarque par son immense îlot central de 4 x 8 pieds, son comptoir de quartz, ses nombreux rangements et sa généreuse surface de travail. Un espace conçu autant pour cuisiner que pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et garde-robe supplémentaire. Une grande salle de bain complète avec lavabo double, baignoire et douche indépendante complète cet étage.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Une pièce supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain intégrant l'espace laveuse-sécheuse viennent compléter ce niveau et offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable coup de coeur. Entièrement clôturée et bordée de haies matures, elle procure une intimité remarquable sans voisin arrière. La grande terrasse à deux niveaux permet de créer différents espaces de vie afin de profiter pleinement de la saison estivale.
La propriété comprend également un garage simple ainsi que deux espaces de stationnement dans l'allée.
Véritable propriété clé en main, cette résidence a fait l'objet d'une rénovation majeure presque complète depuis son acquisition. La plomberie, l'isolation, les portes et fenêtres, la cuisine, les salles de bain, le sous-sol et la toiture ont notamment été refaits. Plus récemment, les thermos de certaines fenêtres ont été remplacés, les gouttières changées et la thermopompe réparée, témoignant du soin constant apporté à la propriété.
La résidence bénéficie également d'un rapport RénoClimat avec un score de 78, démontrant une bonne efficacité énergétique. Un système d'alarme relié est également installé pour une tranquillité d'esprit accrue.
Une propriété offrant espace, confort, luminosité, polyvalence et intimité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine.
La propriété ayant été acquise dans le cadre d'une succession, elle est vendue sans garantie légale de qualité.
À quelques minutes de la gare de Lachine, du lac Saint-Louis, des écoles, garderies, commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété et ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. On y retrouve également une impressionnante pièce située au-dessus du garage, actuellement aménagée en atelier d'artiste, offrant une grande polyvalence et pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire, salle familiale, bureau à domicile ou espace selon vos besoins.
La cuisine moderne se démarque par son immense îlot central de 4 x 8 pieds, son comptoir de quartz, ses nombreux rangements et sa généreuse surface de travail. Un espace conçu autant pour cuisiner que pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et garde-robe supplémentaire. Une grande salle de bain complète avec lavabo double, baignoire et douche indépendante complète cet étage.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Une pièce supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain intégrant l'espace laveuse-sécheuse viennent compléter ce niveau et offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable coup de coeur. Entièrement clôturée et bordée de haies matures, elle procure une intimité remarquable sans voisin arrière. La grande terrasse à deux niveaux permet de créer différents espaces de vie afin de profiter pleinement de la saison estivale.
La propriété comprend également un garage simple ainsi que deux espaces de stationnement dans l'allée.
Véritable propriété clé en main, cette résidence a fait l'objet d'une rénovation majeure presque complète depuis son acquisition. La plomberie, l'isolation, les portes et fenêtres, la cuisine, les salles de bain, le sous-sol et la toiture ont notamment été refaits. Plus récemment, les thermos de certaines fenêtres ont été remplacés, les gouttières changées et la thermopompe réparée, témoignant du soin constant apporté à la propriété.
La résidence bénéficie également d'un rapport RénoClimat avec un score de 78, démontrant une bonne efficacité énergétique. Un système d'alarme relié est également installé pour une tranquillité d'esprit accrue.
Une propriété offrant espace, confort, luminosité, polyvalence et intimité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine.
La propriété ayant été acquise dans le cadre d'une succession, elle est vendue sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 22' irr.
Année de construction
1955
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'4"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 406 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 722 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 470 $
- Scolaire (2025)
- 558 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte, luminaire de cuisine, du salon et de la salle à manger, luminaires des salles de bain, tables de nuits intégrées dans la chambre des maîtres, bibliothèques intégrées au sous-sol, murale dans la salle de bain.
Exclusions
ventilateur de plafond de la chambre des maîtres et luminaires de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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