1 198 000$
Visite libre
ULS : 26889730
Maison à étages
à vendre
508 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Magnifique propriété rénovée au coeur de Pointe-Saint-Charles, alliant le charme d'origine au confort moderne. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire de vie conviviale, une cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à son mur fenestré et sa porte-patio donnant sur la cour. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale ainsi qu'un espace bureau. Cour intime avec stationnement et cabanon.Emplacement recherché, à proximité du métro Charlevoix, des parcs, des écoles, de la rue Wellington, des commerces et du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 628 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
VANESSA CHERESTAL
Courtière immobilière
Addenda
Certaines propriétés racontent une histoire. Celle-ci la fait vivre avec élégance.
Au coeur de Pointe-Saint-Charles, cette résidence rénovée allie avec justesse le charme d'origine au confort moderne. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement ainsi qu'un salon remarquable grâce à son mur fenestré du sol au plafond et sa porte-patio donnant sur la cour arrière.
À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain complète offrent un espace de vie confortable et bien pensé. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale avec espace bureau, idéale pour le télétravail, les loisirs ou la vie de famille.
À l'extérieur, la cour intime comprend un espace de stationnement privé ainsi qu'un bâtiment de rangement indépendant, deux atouts recherchés dans le secteur.
Située sur une rue paisible à sens unique, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du métro Charlevoix, des parcs, de l'école Jeanne-Le Ber, de la rue Wellington, des commerces, du centre-ville et des accès vers la Rive-Sud.
Une propriété de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Au coeur de Pointe-Saint-Charles, cette résidence rénovée allie avec justesse le charme d'origine au confort moderne. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement ainsi qu'un salon remarquable grâce à son mur fenestré du sol au plafond et sa porte-patio donnant sur la cour arrière.
À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain complète offrent un espace de vie confortable et bien pensé. Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale avec espace bureau, idéale pour le télétravail, les loisirs ou la vie de famille.
À l'extérieur, la cour intime comprend un espace de stationnement privé ainsi qu'un bâtiment de rangement indépendant, deux atouts recherchés dans le secteur.
Située sur une rue paisible à sens unique, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du métro Charlevoix, des parcs, de l'école Jeanne-Le Ber, de la rue Wellington, des commerces, du centre-ville et des accès vers la Rive-Sud.
Une propriété de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28'
Année de construction
1875
Superficie habitable
1 628 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024), Sous-sol (2025), Cuisine (2010), Fenestration (2010), Agrandissement de la maison (2010), Revêtement de la toiture (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 7" X 88' 5"
Superficie du terrain
1 829,86 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse 2e
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bois d'ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 100 $
- Total
- 864 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 266 $
- Scolaire (2026)
- 618 $
- Total
- 5 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, stores, lit mural son meuble, lave-vaisselle, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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