Photo Photo principale de la propriété
728 000$
Nouveauté
ULS : 20708654

Maison à étages à vendre
4765Z Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Propriété résidentielle rare et hyper spacieuse dans le secteur Hochelaga offrant 12 chambres. Emplacement de choix sur coin de rue, fenestration sur 3 côtés et 3 stationnements. Bâtisse centenaire de caractère avec façade en maçonnerie, demi-tourelle et fenêtres en saillie. Hall d'entrée accueillant avec escalier de bois franc baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La propriété s'étend sur 2 étages avec sous-sol aménagé et propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à une fenestration abondante sur trois côtés. Idéale pour grande famille, résidence intergénérationnelle ou projet locatif/colocation/chambres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

12 (9 + 3) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

ERIC GUILLOU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 374-4000
Voir le site web du courtier
Élégante demeure d'époque unique empreinte de prestance ayant été aménagée pour accueillir les bureaux d'une fondation sans but lucratif. Offrant 12 pièces fermées avec fenêtres, 2 bureaux, ainsi que de vastes espaces de rangement, cette propriété polyvalente propose une grande flexibilité d'usage. Une cuisine fonctionnelle se trouve au sous-sol (exception pour une sortie pour hotte cuisinière ainsi qu'une entrée laveuse/sécheuse), accompagnée de deux salles d'eau (RDC et sous-sol) et d'une salle de bain complète à l'étage. Idéale pour convertir en résidence familiale, maintenir un usage professionnel ou optimiser en maison de chambres locatives. Cour arrière et 3 stationnements complètent l'ensemble.


Secteur HOMA en pleine effervescence, reconnu pour sa revitalisation, ses nouveaux commerces branchés et son atmosphère dynamique à distance de marche...

- Plusieurs restaurants attrayants : La Sandwicherie d'Homa, Taco Loco, Tamisé Sushi, Cabotins Apportez votre vin, etc

- Commerces de proximité à distance de marche : Aube Boulangerie, traiteur Agrigourmet, pharmacie Jean Coutu, supermarché Métro, Épicerie & Café Sainte-Madeleine, Rona le quincailler, gym L'Atelier Sportif, etc.

- Transport en commun : Ste-Catherine et Viau, accès rapide à la station de métro Viau par autobus

- Accès à l'autoroute 25, l'autoroute 40 et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine via l'avenue Souligny à proximité


Dimensions 25' X 56' irr.
Année de construction 1910
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 1, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 29' X 98'
Superficie du terrain 2 900 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Escalier majestueux
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Hauteur 9 pieds 8
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Actuelle salle de conférence
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 7'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 5'3" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Corridor
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 33'8" X 5'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails : 2 fenêtres, garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : Miroir mur à mur
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Corridor
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 32' X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails : Puits de lumière
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'2" X 16' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Hauteur 7 pieds 1
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 4' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'5" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
309 800 $
Évaluation du bâtiment
291 800 $
Total
601 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 553 $
Total
2 553 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux et 1 chauffe-eau.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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