2 850 000$
Nouveauté
ULS : 9334260
Maison à étages
à vendre
458 Av. Wood, Westmount
Magnifique demeure victorienne en pierre grise située sur "les Flats"! Cette élégante demeure allie le charme architectural intemporel du début du siècle au confort moderne et ses superbes puits de lumière naturelle inondent ses vastes espaces. Elle offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un sous-sol aménagé avec rangement, une grande suite principale avec salle de bain attenante et garde-robes intégrées. C'est un endroit idéal puisque cette propriété vous offre 2 espaces de stationnement et elle se trouve à quelques pas des commerces, restos de l'avenue Greene, parcs et écoles privées réputées.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 115' irr.
Année de construction
1900
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 875,04 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse arrière
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 21'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 681 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 245 500 $
- Total
- 2 926 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 266 $
- Scolaire (2025)
- 2 200 $
- Total
- 21 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, laveuse, sécheuse, système d'alarme, rideaux et tringles à rideaux, appliques murales.
Exclusions
Lustre dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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