1 349 000$
Visite libre
ULS : 19141000
Maison de plain-pied
à vendre
250 Av. Joubert, Dorval (Sud Est)
Découvrez cette propriété d'exception, entièrement rénovée et entretenue avec soin, située dans un secteur prisé de Dorval. Son aire ouverte regroupant une cuisine haut de gamme et une vaste salle à manger lumineuse se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande salle familiale et une salle de lavage, elle allie confort et élégance. Un garage ainsi qu'une cour intime aménagée avec piscine creusée, terrasse et balcon complètent l'ensemble. À proximité de tous les services, dans un quartier résidentiel paisible.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
ALIN DARIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow où chaque espace a été soigneusement entretenu et rénové avec goût.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement paysager et les magnifiques arbres matures qui mettent la propriété en valeur tout en procurant une belle intimité.
Vous serez ensuite accueilli par un hall d'entrée avec plafond haut et garde-robe. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste aire de vie principale regroupant une salle à manger lumineuse et une cuisine aux finitions haut de gamme. Celle-ci propose un grand îlot central avec rangement pouvant accueillir au moins trois places assises, un comptoir en Dekton, une abondance de rangement, un buffet mural sur mesure ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour. Sur le même étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont deux avec garde-robe, tandis que la troisième est actuellement aménagée en walk-in avec mobilier de rangement sur mesure. Une salle de bain avec baignoire et grand comptoir complète cet étage.
Au sous-sol, laissez-vous séduire par la vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, agrémentée d'un foyer au propane fonctionnel. Vous y trouverez également une quatrième chambre avec portes doubles et deux garde-robes, une spacieuse salle de bain avec douche, vaste comptoir et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de lavage aménagée avec rangement, comptoir, évier et espace pour un deuxième réfrigérateur.
Accessible par le hall d'entrée, le garage simple constitue un atout appréciable. Une allée en pavé uni complète les options de stationnement.
L'impressionnante cour arrière a été pensée dans les moindres détails. Vous y découvrirez une grande piscine creusée chauffée au chlore, un balcon en bois à double palier dont le premier niveau est clôturé, ainsi qu'un aménagement paysager impeccable. Les espaces gazonnés et les multiples surfaces pavées offrent plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, incluant l'installation d'un gazebo. Une remise procure un espace de rangement additionnel.
Liste de travaux effectuer depuis 2020, plus de 400 000$:
-Nouvelle cuisine avec plancher chauffant ainsi que le comptoir en DEKTON
-Sous-sol complet (plancher, salle de bain, nouvelle dalle et drain français intérieur et plus encore)
-Walk in dans la 3e chambre du haut
-Salle de bain du haut
-Toutes les portes et fenêtres
-Patio extérieur
-Porte de garage et moteur
-Aménagement extérieur
-Nouvelle fournaise
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main offrant des améliorations majeures, des matériaux de qualité et un niveau d'entretien remarquable, le tout dans un secteur recherché de Montréal. Une visite vous charmera!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement paysager et les magnifiques arbres matures qui mettent la propriété en valeur tout en procurant une belle intimité.
Vous serez ensuite accueilli par un hall d'entrée avec plafond haut et garde-robe. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste aire de vie principale regroupant une salle à manger lumineuse et une cuisine aux finitions haut de gamme. Celle-ci propose un grand îlot central avec rangement pouvant accueillir au moins trois places assises, un comptoir en Dekton, une abondance de rangement, un buffet mural sur mesure ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour. Sur le même étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont deux avec garde-robe, tandis que la troisième est actuellement aménagée en walk-in avec mobilier de rangement sur mesure. Une salle de bain avec baignoire et grand comptoir complète cet étage.
Au sous-sol, laissez-vous séduire par la vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, agrémentée d'un foyer au propane fonctionnel. Vous y trouverez également une quatrième chambre avec portes doubles et deux garde-robes, une spacieuse salle de bain avec douche, vaste comptoir et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de lavage aménagée avec rangement, comptoir, évier et espace pour un deuxième réfrigérateur.
Accessible par le hall d'entrée, le garage simple constitue un atout appréciable. Une allée en pavé uni complète les options de stationnement.
L'impressionnante cour arrière a été pensée dans les moindres détails. Vous y découvrirez une grande piscine creusée chauffée au chlore, un balcon en bois à double palier dont le premier niveau est clôturé, ainsi qu'un aménagement paysager impeccable. Les espaces gazonnés et les multiples surfaces pavées offrent plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, incluant l'installation d'un gazebo. Une remise procure un espace de rangement additionnel.
Liste de travaux effectuer depuis 2020, plus de 400 000$:
-Nouvelle cuisine avec plancher chauffant ainsi que le comptoir en DEKTON
-Sous-sol complet (plancher, salle de bain, nouvelle dalle et drain français intérieur et plus encore)
-Walk in dans la 3e chambre du haut
-Salle de bain du haut
-Toutes les portes et fenêtres
-Patio extérieur
-Porte de garage et moteur
-Aménagement extérieur
-Nouvelle fournaise
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main offrant des améliorations majeures, des matériaux de qualité et un niveau d'entretien remarquable, le tout dans un secteur recherché de Montréal. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 37' 10" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffants
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 100' irr.
Superficie du terrain
753,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3,6 x 6 pc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 543 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 000 $
- Total
- 886 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 513 $
- Scolaire (2026)
- 683 $
- Total
- 4 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, télévision, au sous-sol, support de télévision, armoire sur mesure dans la 3e troisième chambre, accessoires de piscine, tempo, double, TV cadre salle à manger.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, chaises berçante extérieure, les effets personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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