885 000$
Nouveauté
ULS : 17978087
Maison à étages
à vendre
24 Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Magnifique propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1995. Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garage double, cette spacieuse résidence saura répondre aux besoins d'une grande famille. Vous apprécierez ses pièces de généreuses dimensions, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée avec piscine et patio nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, golf, pistes cyclables, transport en commun et services. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1995, cette magnifique résidence se distingue par ses vastes espaces, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Une propriété clé en main où il fait bon vivre.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le magnifique salon aux plafonds impressionnants, agrémenté de multiples fenêtres ainsi que de deux puits de lumière qui baignent l'espace de lumière naturelle. La hauteur du plafond procure une sensation de grandeur exceptionnelle et met en valeur les superbes planchers de bois qui habillent cette pièce accueillante.
La cuisine, de couleur crème et au design intemporel, offre un généreux espace de rangement et une fonctionnalité appréciée au quotidien. Adjacente à celle-ci, la dînette bénéficie d'un accès direct à la cour arrière, idéale pour les repas en famille durant la belle saison. La salle à manger, qui peut également être aménagée en deuxième salon selon vos besoins, profite d'une magnifique baie vitrée apportant une luminosité abondante.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète rénovée en 2023 ainsi qu'une salle de lavage indépendante très pratique. Vous aurez aussi accès au vaste garage double doté d'un plafond élevé permettant d'optimiser les possibilités de rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable. Les planchers de bois se poursuivent également à ce niveau, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble.
Le sous-sol propose une salle familiale confortable offrant une belle hauteur sous plafond, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains complète. Un atelier avec salle mécanique complètent ce niveau, offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement et les projets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée et clôturée constitue un véritable lieu de rassemblement. Vous y trouverez une piscine, un vaste patio en composite et en bois nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un auvent rétractable permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également de quatre espaces de stationnement extérieurs en plus du garage double.
L'emplacement est un atout majeur. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, commerces, services essentiels et transport en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité. Le Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, les espaces verts environnants ainsi que les nombreuses activités de plein air contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
Une propriété spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue qui saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le magnifique salon aux plafonds impressionnants, agrémenté de multiples fenêtres ainsi que de deux puits de lumière qui baignent l'espace de lumière naturelle. La hauteur du plafond procure une sensation de grandeur exceptionnelle et met en valeur les superbes planchers de bois qui habillent cette pièce accueillante.
La cuisine, de couleur crème et au design intemporel, offre un généreux espace de rangement et une fonctionnalité appréciée au quotidien. Adjacente à celle-ci, la dînette bénéficie d'un accès direct à la cour arrière, idéale pour les repas en famille durant la belle saison. La salle à manger, qui peut également être aménagée en deuxième salon selon vos besoins, profite d'une magnifique baie vitrée apportant une luminosité abondante.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète rénovée en 2023 ainsi qu'une salle de lavage indépendante très pratique. Vous aurez aussi accès au vaste garage double doté d'un plafond élevé permettant d'optimiser les possibilités de rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable. Les planchers de bois se poursuivent également à ce niveau, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble.
Le sous-sol propose une salle familiale confortable offrant une belle hauteur sous plafond, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains complète. Un atelier avec salle mécanique complètent ce niveau, offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement et les projets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée et clôturée constitue un véritable lieu de rassemblement. Vous y trouverez une piscine, un vaste patio en composite et en bois nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un auvent rétractable permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également de quatre espaces de stationnement extérieurs en plus du garage double.
L'emplacement est un atout majeur. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, commerces, services essentiels et transport en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité. Le Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, les espaces verts environnants ainsi que les nombreuses activités de plein air contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
Une propriété spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue qui saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 46' 2" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 138' 5" irr.
Superficie du terrain
859,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 325 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 500 $
- Total
- 746 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 995 $
- Scolaire (2026)
- 535 $
- Total
- 5 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, 2 ouvre-portes de garage avec télécommandes, stores, luminaires, piscine et ses accessoires, auvent arrière (toile d'origine) et hotte de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%