1 499 000$
Nouveauté
ULS : 18680623
Split level - Paliers multiples
à vendre
209 Av. Rosedale, Beaconsfield (Sherwood (Nord Ouest))
Située sur un superbe terrain paysager de coin de rue, cette résidence de 3+1 chambres à coucher offre élégance, confort et espaces lumineux. Méticuleusement entretenue, elle comprend des planchers de bois franc, trois salles de bains complètes, une salle d'eau et une suite principale avec garde-robe walk-in sur mesure. À l'extérieur, profitez d'une oasis avec piscine creusée chauffée en béton, terrasses en pierre et aménagement paysager soigné. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. ** Voir l'addenda. **
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vie familiale sophistiquée avec oasis privée inspirée d'un centre de villégiature
Idéalement située sur un terrain de coin de rue magnifiquement paysager, cette résidence d'exception allie élégance intemporelle et confort moderne. Offrant 3+1 chambres à coucher, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, elle a été soigneusement entretenue et pensée pour une vie familiale raffinée et recevoir avec aisance.
Ses espaces lumineux, ses planchers de bois franc et ses pièces principales spacieuses créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Chaque détail témoigne d'un grand souci d'entretien et de qualité.
La suite principale propose un espace de détente luxueux avec une garde-robe walk-in sur mesure offrant rangement et fonctionnalité.
À l'extérieur, une cour arrière spectaculaire vous attend avec piscine creusée chauffée en béton, vastes terrasses de pierre et aires de détente et repas, créant une ambiance de centre de villégiature. L'aménagement paysager professionnel et le système d'arrosage souterrain complètent cet espace exceptionnel.
Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés, offrant luxe, confort et vie extérieure incomparable.
* Cette propriété a été entièrement rénovée entre 2019 et 2021 :
* Toiture récent
* Cuisine haut de gamme avec immense îlot en granit de 61 po x 104 po (6 places), comptoirs et dosseret en granit
* Revêtement extérieur CanExel
* Isolation en polyuréthane au sous-sol, vide sanitaire, garage et rez-de-chaussée
* Nouvelle isolation dans les deux entretoits
* Nouvelles fenêtres, portes-patio, portes extérieures et intérieures
* Portes de garage neuves avec ouvre-portes silencieux Wi-Fi
* Sous-sol aménagé avec 4e chambre, salle de bain complète et élégant escalier suspendu en bois franc
* 3 salles de bain complètes avec planchers chauffants
* Salle de bain attenante avec plancher chauffant en marbre et douche walk-in en marbre
* Planchers de bois franc en chêne teint au rez-de-chaussée, dans la salle familiale et à l'étage
* Plomberie refaite et système électrique largement mis à jour avec entrée de 200 ampères
*Fournaise au gaz haute efficacité et chauffe-eau (2017)
* Foyer au gaz haute efficacité avec télécommande
* Nouveaux drains avec 3 clapets antiretour
* Rampes sur mesure en verre de 12 mm
* Système d'arrosage automatique
* Protège-gouttières et descentes prolongées
* Garage équipé pour borne de recharge de véhicule électrique
* Thermostat intelligent Nest Wi-Fi et système d'alarme central
* Éclairage intérieur et extérieur modernisé.
Idéalement située sur un terrain de coin de rue magnifiquement paysager, cette résidence d'exception allie élégance intemporelle et confort moderne. Offrant 3+1 chambres à coucher, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, elle a été soigneusement entretenue et pensée pour une vie familiale raffinée et recevoir avec aisance.
Ses espaces lumineux, ses planchers de bois franc et ses pièces principales spacieuses créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Chaque détail témoigne d'un grand souci d'entretien et de qualité.
La suite principale propose un espace de détente luxueux avec une garde-robe walk-in sur mesure offrant rangement et fonctionnalité.
À l'extérieur, une cour arrière spectaculaire vous attend avec piscine creusée chauffée en béton, vastes terrasses de pierre et aires de détente et repas, créant une ambiance de centre de villégiature. L'aménagement paysager professionnel et le système d'arrosage souterrain complètent cet espace exceptionnel.
Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés, offrant luxe, confort et vie extérieure incomparable.
* Cette propriété a été entièrement rénovée entre 2019 et 2021 :
* Toiture récent
* Cuisine haut de gamme avec immense îlot en granit de 61 po x 104 po (6 places), comptoirs et dosseret en granit
* Revêtement extérieur CanExel
* Isolation en polyuréthane au sous-sol, vide sanitaire, garage et rez-de-chaussée
* Nouvelle isolation dans les deux entretoits
* Nouvelles fenêtres, portes-patio, portes extérieures et intérieures
* Portes de garage neuves avec ouvre-portes silencieux Wi-Fi
* Sous-sol aménagé avec 4e chambre, salle de bain complète et élégant escalier suspendu en bois franc
* 3 salles de bain complètes avec planchers chauffants
* Salle de bain attenante avec plancher chauffant en marbre et douche walk-in en marbre
* Planchers de bois franc en chêne teint au rez-de-chaussée, dans la salle familiale et à l'étage
* Plomberie refaite et système électrique largement mis à jour avec entrée de 200 ampères
*Fournaise au gaz haute efficacité et chauffe-eau (2017)
* Foyer au gaz haute efficacité avec télécommande
* Nouveaux drains avec 3 clapets antiretour
* Rampes sur mesure en verre de 12 mm
* Système d'arrosage automatique
* Protège-gouttières et descentes prolongées
* Garage équipé pour borne de recharge de véhicule électrique
* Thermostat intelligent Nest Wi-Fi et système d'alarme central
* Éclairage intérieur et extérieur modernisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 28' 4"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 6" X 116'
Superficie du terrain
747,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, piscine à l'eau salée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite/Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 448 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 769 300 $
- Total
- 1 218 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 698 $
- Scolaire (2025)
- 863 $
- Total
- 8 561 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 564 $
- Gaz
- 1 806 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 celliers (réfrigérateurs à vin), aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine creusée, tous les stores et rideaux sur mesure, tous les luminaires, auvent extérieur, système d'arrosage Wi-Fi, thermostat Wi-Fi Nest, système d'alarme et de caméras, BBQ au gaz naturel, tous les miroirs de salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%