899 000$
Nouveauté
ULS : 19923546
Maison à étages
à vendre
1915 Rue Olivier-Berthelet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Spacieuse propriété clé en main dans un secteur recherché, juste en face d'un parc pour enfants ! Idéale pour les familles, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage. Le rez-de-chaussée se distingue par un grand solarium attenant à la cuisine. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale (ou 4e chambre), une salle de bain complète et une sortie indépendante menant à la cour. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec un grand patio en béton. Garage intérieur avec accès distinct et toiture 2017. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DENIS KORNIENKO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieuse propriété clé en main dans un secteur recherché.
Découvrez cette propriété impeccable offrant confort, espace et un emplacement stratégique idéal pour les familles.
Emplacement idéal : Située dans un quartier très en demande, juste en face d'un parc pour enfants.
À l'étage : 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
Espace de vie : Grand solarium attenant à la cuisine, idéal pour maximiser la lumière naturelle.
Sous-sol: Grande salle familiale ou 4e chambre avec salle de bain complète et sortie indépendante vers la cour arrière.
Extérieur : Vaste cour arrière avec un grand patio en béton.
Garage intérieur avec accès distinct et toiture refaite en 2017.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Découvrez cette propriété impeccable offrant confort, espace et un emplacement stratégique idéal pour les familles.
Emplacement idéal : Située dans un quartier très en demande, juste en face d'un parc pour enfants.
À l'étage : 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
Espace de vie : Grand solarium attenant à la cuisine, idéal pour maximiser la lumière naturelle.
Sous-sol: Grande salle familiale ou 4e chambre avec salle de bain complète et sortie indépendante vers la cour arrière.
Extérieur : Vaste cour arrière avec un grand patio en béton.
Garage intérieur avec accès distinct et toiture refaite en 2017.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
2001
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1'
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 600 $
- Total
- 796 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 730 $
- Scolaire (2026)
- 650 $
- Total
- 5 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et tringles à rideaux (sauf la chambre principale), tous les rideaux (sauf la chambre principale), les stores (chambre principale et cuisine), la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, le solarium extérieur, le système d'alarme.
Exclusions
Réfrigérateur, sauna au sous-sol, rideaux et tringle à rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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