799 000$
Nouveauté
ULS : 14989512
Maison à étages
à vendre
1533 Rue de l'Everest, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe maison de ville entièrement rénovée située sur l'une des rues les plus paisibles de Bois-Franc, directement face à un parc. Cette propriété clé en main offre une magnifique cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, une salle de bains haut de gamme avec douche vitrée et baignoire autoportante, une salle d'eau rénovée, de nouvelles fenêtres, des planchers de bois, une thermopompe murale, une aire de vie ouverte baignée de lumière ainsi qu'une grande terrasse arrière. Emplacement exceptionnel à proximité de tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,91 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison de ville rénovée face à un parc au coeur de Bois-Franc
Située sur une rue tranquille et peu passante, cette superbe propriété clé en main a bénéficié de rénovations majeures au fil des ans. Son emplacement privilégié, directement face à un parc, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
Caractéristiques principales:
* Maison de ville de 2 chambres à coucher
* Concept à aire ouverte
* Abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle
* Planchers de bois franc
* Climatiseur murale
* Propriété entièrement clé en main
Rénovations importantes:
* Cuisine entièrement rénovée
* Armoires contemporaines
* Comptoirs de quartz
* Dosseret moderne
* Salle de bains complètement rénovée
* Douche vitrée
* Baignoire autoportante
* Vanité moderne
* Finitions haut de gamme
* Salle d'eau rénovée
* Nouvelles fenêtres
* Grande terrasse arrière rénovée
* Revêtements de plancher mis à jour
Emplacement recherché:
* Directement face à un parc
* Rue très calme avec peu de circulation
* Secteur très recherché de Bois-Franc
* À distance de marche des écoles, parcs, commerces, restaurants et cafés
* Accès rapide aux transports en commun, au REM et aux principaux axes routiers
Pourquoi vous l'aimerez:
Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort, qualité des rénovations et emplacement. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cette maison vous permettra de profiter pleinement du mode de vie recherché à Bois-Franc, dans une propriété où il ne reste qu'à emménager.
Située sur une rue tranquille et peu passante, cette superbe propriété clé en main a bénéficié de rénovations majeures au fil des ans. Son emplacement privilégié, directement face à un parc, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
Caractéristiques principales:
* Maison de ville de 2 chambres à coucher
* Concept à aire ouverte
* Abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle
* Planchers de bois franc
* Climatiseur murale
* Propriété entièrement clé en main
Rénovations importantes:
* Cuisine entièrement rénovée
* Armoires contemporaines
* Comptoirs de quartz
* Dosseret moderne
* Salle de bains complètement rénovée
* Douche vitrée
* Baignoire autoportante
* Vanité moderne
* Finitions haut de gamme
* Salle d'eau rénovée
* Nouvelles fenêtres
* Grande terrasse arrière rénovée
* Revêtements de plancher mis à jour
Emplacement recherché:
* Directement face à un parc
* Rue très calme avec peu de circulation
* Secteur très recherché de Bois-Franc
* À distance de marche des écoles, parcs, commerces, restaurants et cafés
* Accès rapide aux transports en commun, au REM et aux principaux axes routiers
Pourquoi vous l'aimerez:
Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort, qualité des rénovations et emplacement. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cette maison vous permettra de profiter pleinement du mode de vie recherché à Bois-Franc, dans une propriété où il ne reste qu'à emménager.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32' 10"
Année de construction
1998
Superficie habitable
109,91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 18'
Superficie du terrain
125,50 m²
Topographie
Plat
Vue
parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 400 $
- Total
- 733 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 548 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 5 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, recouvrements de fenêtres, luminaires, aspirateur central (fonctionnement inconnu)
Exclusions
(chauffe eau en location avec Hydro-solution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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