439 900$
ULS : 9370546
Maison à étages
à vendre
12390 Av. Clément-Ader, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique !!! Magnifique!!! Venez voir ce bijoux avec trois ch. à coucher, cuisine et salle de bains rénovées avec goût, lumières encastrées, énormément de rangement, cour arrière avec dalle de béton aménagée de façon à recevoir de la visite en toute intimité. Parmi les plus belles maisons du secteur, À qui la chance!!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Pour ceux qui ont le souci du détail, venez voir:
Parmi les plus belles maisons du secteur.
Cette demeure entretenue avec amour est située au début de
riviere des prairies à quelques minutes du pont A25 et de l'autoroute 40.
Cette maison a tout pour plaire, pour commencer:
- 2 portes d'entrée vitrées récentes avec des jolis motifs,
- un salon invitant d'une très belle dimension avec ses lumières encastrées et une large fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle
- une salle d'eau combinée avec salle de lavage sur le même niveau
- la salle à manger à une grande porte patio qui mène à la cour très intime avec ses clôtures 100% intimité et est également pavée de dalle de béton.
- la cuisine est très bien rénovée avec ses armoires en bois ainsi que ses comptoirs en granite le tout de couleur très tendance et moderne.
À l'étage, nous avons trois chambres à coucher inondées de lumière avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bains à couper le souffle:
rénovée de A à Z elle est superbe avec sa porte de bain vitrée,
son mur de pierre, sa vanité ultra moderne: elle est décorée avec goût.
N'hésitez pas, venez visiter cette maison car elle a été entretenue avec amour et est tout simplement de manière parfaite, élégante et plaisante.
Parmi les plus belles maisons du secteur.
Cette demeure entretenue avec amour est située au début de
riviere des prairies à quelques minutes du pont A25 et de l'autoroute 40.
Cette maison a tout pour plaire, pour commencer:
- 2 portes d'entrée vitrées récentes avec des jolis motifs,
- un salon invitant d'une très belle dimension avec ses lumières encastrées et une large fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle
- une salle d'eau combinée avec salle de lavage sur le même niveau
- la salle à manger à une grande porte patio qui mène à la cour très intime avec ses clôtures 100% intimité et est également pavée de dalle de béton.
- la cuisine est très bien rénovée avec ses armoires en bois ainsi que ses comptoirs en granite le tout de couleur très tendance et moderne.
À l'étage, nous avons trois chambres à coucher inondées de lumière avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bains à couper le souffle:
rénovée de A à Z elle est superbe avec sa porte de bain vitrée,
son mur de pierre, sa vanité ultra moderne: elle est décorée avec goût.
N'hésitez pas, venez visiter cette maison car elle a été entretenue avec amour et est tout simplement de manière parfaite, élégante et plaisante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 95'
Année de construction
1972
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Plancher (2020), Revêtement de la toiture (2025), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 000 $
- Total
- 369 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 131 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 1 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, four, miroir de la salle de bain, meubles d'entrée.
Exclusions
Frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meuble de télévision, tous les effets personnels des Vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%