639 900$
Visite libre
ULS : 22578022
Maison de plain-pied
à vendre
1238 32e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Superbe propriété familiale clé en main située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cuisine à aire ouverte, une superbe luminosité naturelle et des boiseries impeccables. Grande salle familiale et nombreux espaces de rangement. Cour arrière aménagée, spacieuse et intime, ainsi que 1 espace de stationnement. Propriété entretenue avec minutie au fil des ans. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, piscine, aréna, piste cyclable, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 067 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
jeudi le 04/06/26
de 18:00 à 19:00
samedi le 06/06/26
de 11:00 à 12:00
Addenda
SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE CLÉ EN MAIN -- SECTEUR RECHERCHÉ DE POINTE-AUX-TREMBLES
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant des espaces généreux, une luminosité abondante et un aménagement idéal pour la vie familiale. Située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, cette résidence saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de l'entretien, la superbe luminosité naturelle ainsi que les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété clé en main.
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
* 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bains complètes
* Cuisine à aire ouverte, conviviale et fonctionnelle
* Superbe luminosité naturelle dans les principales pièces de vie
* Boiseries impeccables apportant chaleur et caractère à la propriété
* Beaucoup d'espaces de rangement
* Grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou les réceptions
* 1 espace de stationnement
* Cour arrière aménagée, spacieuse et intime
* Propriété entretenue avec minutie au fil des années
* Véritable clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités :
* Écoles et garderies
* Parcs et espaces verts
* Piscine municipale
* Aréna
* Piste cyclable
* Commerces et services essentiels
* Accès facile aux principales voies routières et aux transports en commun
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur apprécié des familles.
Une opportunité à ne pas manquer!
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant des espaces généreux, une luminosité abondante et un aménagement idéal pour la vie familiale. Située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, cette résidence saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de l'entretien, la superbe luminosité naturelle ainsi que les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété clé en main.
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
* 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bains complètes
* Cuisine à aire ouverte, conviviale et fonctionnelle
* Superbe luminosité naturelle dans les principales pièces de vie
* Boiseries impeccables apportant chaleur et caractère à la propriété
* Beaucoup d'espaces de rangement
* Grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou les réceptions
* 1 espace de stationnement
* Cour arrière aménagée, spacieuse et intime
* Propriété entretenue avec minutie au fil des années
* Véritable clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités :
* Écoles et garderies
* Parcs et espaces verts
* Piscine municipale
* Aréna
* Piste cyclable
* Commerces et services essentiels
* Accès facile aux principales voies routières et aux transports en commun
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur apprécié des familles.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 37' 9"
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 067 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 50'
Superficie du terrain
4 498,75 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 25'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 209 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 500 $
- Total
- 580 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 664 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles. Lave-vaisselle. Tous les luminaires. Système d'alarme (relié à la centrale). 5 armoires murales de couleur brune au sous-sol. Gazebo. Hotte. Aspirateur central et accessoires. Thermopompe murale avec manette de contrôle. Le tout donné sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs. Carrillon en bois dans l'entrée. Luminaire dans la chambre à coucher principale Housse de tuyaux de la balayeuse centrale. Laveuse / Sécheuse cuisinière, les deux réfrigérateurs, le cellier. BBQ, Set de patio et la double chaise berçante.
Calculatrice de versements hypothécaire
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