649 900$
Nouveauté
ULS : 27128457
Split level - Paliers multiples
à vendre
11451 Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord)
Superbe bungalow à paliers multiples (split-level) entièrement rénové sur terrain d'environ 4 500 pi². Offrant 3 chambres à coucher + bureau pouvant servir de 4e chambre, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé avec grande salle familiale et possibilité d'une chambre supplémentaire. Rénovations majeures en 2019 : cuisine, salles de bain, sous-sol, plomberie et électricité mise à jour. Cour aménagée avec clôture refaite et gazebo, garage et entrée 2 voitures. Thermopompes murales. Près des parcs, écoles et services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe bungalow à paliers multiples (split-level) entièrement rénové, situé sur une rue résidentielle tranquille sur un terrain d'environ 4 500 pi². Cette propriété clé en main offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne rénovée avec goût. On y retrouve également 3 chambres à coucher, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de 4e chambre, en plus d'une salle de bain complète.
Le niveau inférieur entièrement aménagé offre une immense salle familiale, une deuxième salle de bain ainsi que l'espace nécessaire pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2019, incluant notamment la cuisine, les deux salles de bain, le sous-sol, les escaliers et rampes, les fenêtres du sous-sol, ainsi que la mise à jour de la plomberie et de l'électricité .
Confort assuré grâce au chauffage électrique avec plinthes, ainsi que deux thermopompes murales offrant chauffage et climatisation.
À l'extérieur, les aménagements paysagers et la clôture ont été refaits, créant une cour arrière agréable et intime. Vous pourrez profiter d'un gazebo, idéal pour les repas et moments de détente à l'extérieur. La propriété comprend également un garage et une entrée pouvant accueillir deux véhicules.
Située à proximité de parcs, écoles, transports en commun, commerces et services, cette propriété offre un accès facile aux commodités du quotidien.
Une propriété rénovée et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne rénovée avec goût. On y retrouve également 3 chambres à coucher, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de 4e chambre, en plus d'une salle de bain complète.
Le niveau inférieur entièrement aménagé offre une immense salle familiale, une deuxième salle de bain ainsi que l'espace nécessaire pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2019, incluant notamment la cuisine, les deux salles de bain, le sous-sol, les escaliers et rampes, les fenêtres du sous-sol, ainsi que la mise à jour de la plomberie et de l'électricité .
Confort assuré grâce au chauffage électrique avec plinthes, ainsi que deux thermopompes murales offrant chauffage et climatisation.
À l'extérieur, les aménagements paysagers et la clôture ont été refaits, créant une cour arrière agréable et intime. Vous pourrez profiter d'un gazebo, idéal pour les repas et moments de détente à l'extérieur. La propriété comprend également un garage et une entrée pouvant accueillir deux véhicules.
Située à proximité de parcs, écoles, transports en commun, commerces et services, cette propriété offre un accès facile aux commodités du quotidien.
Une propriété rénovée et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 28' irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium, PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 56'
Superficie du terrain
426,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou CAC
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Mural Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 200 $
- Total
- 591 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 762 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Fixtures, Luminaires, Modules de jeux, Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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