774 990$
Visite libre
ULS : 27118106
Maison à étages
à vendre
95 Rue André-Beauregard, Verchères
Bienvenue au 95, rue André-Beauregard! Magnifique propriété à étage clé en main située dans un secteur familial recherché, sans voisin arrière et adossée au parc Roland-Pigeon. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage attaché chauffé, elle a bénéficié de nombreuses rénovations majeures. Cuisine avec comptoirs de quartz, espaces lumineux, foyer au bois, cour aménagée de style resort avec piscine creusée Mova au sel, patio et cabanon. Une propriété soigneusement entretenue où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 95, rue André-Beauregard.
Découvrez une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un milieu de vie exceptionnel. Située dans un quartier familial paisible et recherché, directement adossée au parc Roland-Pigeon et sans voisin arrière, cette magnifique maison à étage allie confort, intimité et qualité de vie.
Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, son garage attaché chauffé et ses matériaux de qualité, dont des comptoirs de quartz, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une véritable cour de style resort. Piscine creusée Mova au sel avec thermopompe, patio en bois traité, aménagement paysager soigné, cabanon et haie de cèdres mature créent un espace intime où il fait bon profiter de l'été en famille ou entre amis.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures. Entre 2022 et 2023, la cuisine a été entièrement rénovée avec l'ajout d'un espace bar/cellier, les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés, la salle d'eau et la salle de bain principale ont été entièrement modernisées, une chambre avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète ont été aménagées au sous-sol, tandis que plusieurs travaux de finition, de peinture et de modernisation ont été réalisés. La cour arrière a également été entièrement repensée. La toiture a été remplacée en 2021, la fournaise et la thermopompe centrale en 2018, ainsi que le chauffe-eau en 2020. Le foyer au bois fonctionnel, la borne de recharge Tesla et plusieurs inclusions possibles selon entente viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue.
Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main où il ne reste qu'à emménager et profiter pleinement de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Découvrez une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un milieu de vie exceptionnel. Située dans un quartier familial paisible et recherché, directement adossée au parc Roland-Pigeon et sans voisin arrière, cette magnifique maison à étage allie confort, intimité et qualité de vie.
Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, son garage attaché chauffé et ses matériaux de qualité, dont des comptoirs de quartz, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une véritable cour de style resort. Piscine creusée Mova au sel avec thermopompe, patio en bois traité, aménagement paysager soigné, cabanon et haie de cèdres mature créent un espace intime où il fait bon profiter de l'été en famille ou entre amis.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures. Entre 2022 et 2023, la cuisine a été entièrement rénovée avec l'ajout d'un espace bar/cellier, les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés, la salle d'eau et la salle de bain principale ont été entièrement modernisées, une chambre avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète ont été aménagées au sous-sol, tandis que plusieurs travaux de finition, de peinture et de modernisation ont été réalisés. La cour arrière a également été entièrement repensée. La toiture a été remplacée en 2021, la fournaise et la thermopompe centrale en 2018, ainsi que le chauffe-eau en 2020. Le foyer au bois fonctionnel, la borne de recharge Tesla et plusieurs inclusions possibles selon entente viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue.
Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main où il ne reste qu'à emménager et profiter pleinement de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 31' 4" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2022), Cuisine (2022), Salle de bains (2022), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 98'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au Sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Parc Roland-Pigeon, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 200 $
- Total
- 591 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 831 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, le cellier à vin encastré, l'aspirateur central et ses accessoires, l'ouvre-porte de garage électrique avec télécommandes, les supports muraux pour téléviseurs au salon et dans la chambre principale, la borne de recharge Tesla, la piscine creusée en fibre Mova 2023 avec système au sel, thermopompe, robot et accessoires incluant le pavillon de jardin. Plusieurs articles additionnels sont disponibles - À discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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