469 000$
Nouveauté
ULS : 18039961
Maison à étages
à vendre
64 Rue Eastern, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Propriété de confiance soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans. Offrant 4 chambres à coucher, elle se distingue par ses matériaux nobles, ses nombreuses boiseries, ses armoires en merisier, ses comptoirs en granit et son cachet chaleureux. Ses multiples accès indépendants en font un choix idéal pour un bureau à domicile (comptable, psychologue, consultant ou autre professionnel). Profitez également d'un grand balcon, d'une cour intime magnifiquement aménagée et d'un emplacement recherché près de la rivière, de la piste cyclable et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
BIENVENUE AU 64 RUE EASTERN, SALABERRY-DE-VALLEYFIELD!
Intérieur:
+Propriété spacieuse offrant 4 chambres à coucher (dont une des chambres pourrait servir de bureau)
+Plusieurs entrées extérieures au rez-de-chaussée, idéales pour un bureau à domicile ou une utilisation polyvalente
+Élégante porte française en bois séparant les espaces de vie avec charme et intimité
+Magnifique cuisine avec :Comptoirs en granit, Armoires en merisier, Superbe mur de brique, Porte-patio donnant accès au vaste balcon
+Salle de bain complète avec bain en céramique
+3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont la chambre principale comprenant un grand walk-in
+Vaste sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement
+Entrée extérieure indépendante au sous-sol
+Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
Extérieur:
+Grand balcon sur le côté de la propriété
+Cour arrière privée et intime aménagée sur deux niveaux
+Aménagement paysager luxuriant et soigneusement entretenu
+Haie mature procurant tranquillité et intimité
À proximité:
Secteur recherché avec accès à la rivière
Espaces verts et piste cyclable à quelques pas
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
À proximité de tous les services essentiels :
Épiceries
Restaurants
Pharmacies
Commerces
Et bien plus encore!!!
Une propriété alliant espace, caractère et emplacement de choix. Une adresse qui devient rapidement un chez-soi !
Intérieur:
+Propriété spacieuse offrant 4 chambres à coucher (dont une des chambres pourrait servir de bureau)
+Plusieurs entrées extérieures au rez-de-chaussée, idéales pour un bureau à domicile ou une utilisation polyvalente
+Élégante porte française en bois séparant les espaces de vie avec charme et intimité
+Magnifique cuisine avec :Comptoirs en granit, Armoires en merisier, Superbe mur de brique, Porte-patio donnant accès au vaste balcon
+Salle de bain complète avec bain en céramique
+3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont la chambre principale comprenant un grand walk-in
+Vaste sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement
+Entrée extérieure indépendante au sous-sol
+Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
Extérieur:
+Grand balcon sur le côté de la propriété
+Cour arrière privée et intime aménagée sur deux niveaux
+Aménagement paysager luxuriant et soigneusement entretenu
+Haie mature procurant tranquillité et intimité
À proximité:
Secteur recherché avec accès à la rivière
Espaces verts et piste cyclable à quelques pas
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
À proximité de tous les services essentiels :
Épiceries
Restaurants
Pharmacies
Commerces
Et bien plus encore!!!
Une propriété alliant espace, caractère et emplacement de choix. Une adresse qui devient rapidement un chez-soi !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 41' 1"
Année de construction
1949
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 100'
Superficie du terrain
761,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
et tapis
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Douche céramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'7" X 19'4"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 18'9"
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 800 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 650 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 2 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 457 $
- Total
- 3 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateurs de plafond dans les chambres, 3 appareils portatifs d'air climatisé, Micro-ondes, congélateur à tiroir au rdc, cellier, lave-vaisselle, Établis du sous-sol, étagères de rangement du sous-sol et plusieurs outils et fournitures d'entretien, souffleuse à neige, Garniture de fenêtres (rideaux, stores, tringles), corde à linge. La cuisinière, réfrigérateur (vendu sans garantie, car usé)
Exclusions
Effets personnel des vendeurs *** Les meubles peuvent être vendus, laveuse, sécheuse (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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