Photo Photo principale de la propriété
749 000$
Nouveauté
ULS : 13531819

Maison de plain-pied à vendre
634 Place Barrière, Richelieu

Magnifique propriété à Richelieu ! Véritable clé en main, elle vous séduira par sa cuisine neuve avec comptoirs de quartz et abondance de rangement, ses planchers de bois au rez-de-chaussée et son chaleureux foyer au propane au salon. Elle se démarque également par son logement au sous-sol avec entrée indépendante, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour loger un proche tout en préservant son indépendance. Grand stationnement, piscine, immense remise idéale pour un gym à domicile et deuxième cabanon pour le rangement. Située dans un rond-point paisible, parfait pour les familles. Une visite s'impose !
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MAXIME FOURNIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

JESSICA SANTIAGO-MARCOTTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Richelieu !

Cette maison clé en main représente une occasion unique pour les familles, les propriétaires occupants souhaitant générer un revenu supplémentaire ou encore ceux qui recherchent une formule intergénérationnelle offrant davantage d'autonomie.

Ce que la propriété offre :
- Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations.
- Cuisine récemment rénovée avec comptoirs de quartz et abondance de rangement.
- Planchers de bois au rez-de-chaussée.
- Foyer au propane au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Logement au sous-sol avec entrée indépendante.
- Possibilité de revenu supplémentaire ou d'occupation par un membre de la famille.
- Logement principal offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
- Installations laveuse-sécheuse indépendantes pour chaque unité.
- Espaces de vie fonctionnels et bien pensés.

À l'extérieur :
- Grand stationnement offrant amplement d'espace pour les occupants et leurs visiteurs.
- Piscine pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Immense remise offrant plusieurs possibilités d'utilisation, dont un gym à domicile.
- Deuxième cabanon pour maximiser le rangement.
- Cour agréable et fonctionnelle.

Un emplacement idéal :
* Située dans un rond-point paisible.
* Circulation locale réduite, un avantage apprécié des familles.
* Environnement sécuritaire pour les enfants qui jouent à l'extérieur.
* Proximité des services essentiels et des commodités.


Une propriété polyvalente, clé en main et offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour accueillir un proche ou générer un revenu, cette maison mérite votre attention.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Dimensions 38' 1" X 28' 1"
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS), Salle familial (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2026), Plancher (2026)
Dimensions du terrain 33' X 127' 10" irr.
Superficie du terrain 738,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (5)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 17'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 13'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au Gaz
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 12'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 12'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 9'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse/Sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
289 000 $
Évaluation du bâtiment
317 300 $
Total
606 300 $

Taxes

Municipale (2026)
5 161 $
Scolaire (2026)
371 $
Total
5 532 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 700 $
Total
3 700 $

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, thermopompe murale, 2 réservoirs de propane, thermopompe piscine, étagère du fond dans la remise du grand cabanon.

Exclusions

Miroirs du gym dans le cabanon, étagère dans le grand cabanon partie de droite et établi dans le grand cabanon partie de gauche, biens et meubles.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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