620 000$
Nouveauté
ULS : 22827546
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 586 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Maison Olivier-Gloutnez -- Contrecoeur
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Contrecoeur, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Cette chaleureuse résidence propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, répondant aux besoins du quotidien.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les planchers de bois au RDC et 2em niveau qui apportent élégance et cachet aux espaces de vie. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz, offre un environnement à la fois esthétique et pratique pour cuisiner et recevoir.
Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les loisirs ou les rassemblements en famille.
Garage très large,Porte simple mais le vendeur stationnent 3 autos a l'intérieur.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage simple de grande dimension permettant au propriétaire d'y stationner deux véhicules, un avantage appréciable pour le rangement et le stationnement.
Située dans un excellent secteur, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Ecole primaire a 5 min.
Nouvelle école primaire sur la rue Olivier-Gloutnez (à venir a coté du parc Amable-Marion prévu pour 2027 ), avec service d'autobus scolaire sur la rue Thomas-Valiquet.
Nouvelle école secondaire (les jeunes pourront poursuivre leurs études dans la communauté)planifié pour 2028.
CPE Petit à Petit et Garderie Le Petit Monde de Contrecoeur
Commerces et services Maxi, Starbucks, Tim Hortons, Ben &Florentine. autre
Une maison clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille !
La vie familiale à Contrecoeur:
Festivals et événements communautaires
Festival de la Brimbale
Festival d'hiver
La Diablerie de Contrecoeur
Week-end agricole (marché et activités agricoles)
Activités et services pour les familles
La Maison de la Famille - activités gratuites et à faible coût pour tous les âges
Gym Kinécible
Le meilleur comptoir de crème glacée de la région
Deux marinas offrant tous les services, à quelques pas du centre-ville de Contrecoeur
Nature et plein air
Planche à pagaie (SUP) et kayak dans les îles protégées de Contrecoeur
Parc régional des Grèves accès gratuit, ouvert toute l'année
14 km de sentiers de randonnée, 10 km de sentiers de raquette et de marche hivernale, glissade sur tube et ski de fond
Réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers récréatifs
Magnifiques couchers de soleil sur le fleuve Saint-Laurent et observation de la faune
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Contrecoeur, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Cette chaleureuse résidence propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, répondant aux besoins du quotidien.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les planchers de bois au RDC et 2em niveau qui apportent élégance et cachet aux espaces de vie. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz, offre un environnement à la fois esthétique et pratique pour cuisiner et recevoir.
Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les loisirs ou les rassemblements en famille.
Garage très large,Porte simple mais le vendeur stationnent 3 autos a l'intérieur.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage simple de grande dimension permettant au propriétaire d'y stationner deux véhicules, un avantage appréciable pour le rangement et le stationnement.
Située dans un excellent secteur, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Ecole primaire a 5 min.
Nouvelle école primaire sur la rue Olivier-Gloutnez (à venir a coté du parc Amable-Marion prévu pour 2027 ), avec service d'autobus scolaire sur la rue Thomas-Valiquet.
Nouvelle école secondaire (les jeunes pourront poursuivre leurs études dans la communauté)planifié pour 2028.
CPE Petit à Petit et Garderie Le Petit Monde de Contrecoeur
Commerces et services Maxi, Starbucks, Tim Hortons, Ben &Florentine. autre
Une maison clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille !
La vie familiale à Contrecoeur:
Festivals et événements communautaires
Festival de la Brimbale
Festival d'hiver
La Diablerie de Contrecoeur
Week-end agricole (marché et activités agricoles)
Activités et services pour les familles
La Maison de la Famille - activités gratuites et à faible coût pour tous les âges
Gym Kinécible
Le meilleur comptoir de crème glacée de la région
Deux marinas offrant tous les services, à quelques pas du centre-ville de Contrecoeur
Nature et plein air
Planche à pagaie (SUP) et kayak dans les îles protégées de Contrecoeur
Parc régional des Grèves accès gratuit, ouvert toute l'année
14 km de sentiers de randonnée, 10 km de sentiers de raquette et de marche hivernale, glissade sur tube et ski de fond
Réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers récréatifs
Magnifiques couchers de soleil sur le fleuve Saint-Laurent et observation de la faune
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 586 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, rentre 2 voitures serreé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Avec salle de bain et rangement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 843,75 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE, Epicerie, Pharmacie, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 128 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 400 $
- Total
- 497 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 928 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau (2015), rideaux et stores, luminaires, climatiseur, foyer extérieur, étagères dans le local électrique, support mural pour téléviseur et aspirateur central.
Exclusions
les luminaires du garage seront remplacés par des modèles standards. évier du garage, unité de rangement du garage, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, ainsi que l'horloge des marées fixée au mur de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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