949 900$
Nouveauté
ULS : 10379478
Maison à étages
à vendre
4036 Route Marie-Victorin, Saint-Robert
Propriété unique en son genre combinant résidence haut de gamme et immense garage de plus de 2 000 pi². Plafonds de 12 pieds, 3 portes de garage, plancher en époxy et espace idéal pour voitures, bateau, VR, remorques, équipements ou atelier professionnel. Parfaite pour entrepreneurs ayant besoin d'entreposage et d'espace de travail à domicile. À l'étage : aire de vie style penthouse, 3 chambres, 2 salles de bain, foyer au gaz 3 faces, cellier et cuisinière au gaz. Terrain aménagé avec piscine creusée, spa, terrasse composite et boisé sans voisin arrière.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci est tout simplement irremplaçable.
Conçue sur mesure pour une clientèle ayant des besoins bien précis, cette résidence offre une combinaison exceptionnelle que l'on retrouve rarement sur le marché : un immense espace de garage de calibre commercial jumelé à un espace de vie haut de gamme digne des plus beaux penthouses.
Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à un spectaculaire garage de plus de 2 000 pi². Avec ses plafonds de 12 pieds, ses trois portes de garage et son plancher en époxy, il offre une polyvalence remarquable. Que ce soit pour abriter une collection automobile, un bateau, un véhicule récréatif, des équipements spécialisés ou encore pour aménager un atelier professionnel, les possibilités sont pratiquement illimitées. Les entrepreneurs y verront également un avantage considérable grâce à l'espace disponible pour l'entreposage de matériel, d'inventaire, de véhicules commerciaux et même de remorques, le tout directement à la maison.
L'espace comprend également une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage, ajoutant encore davantage de fonctionnalité à cet ensemble hors du commun.
À l'étage, le contraste est saisissant. Un magnifique espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante s'ouvre sur un environnement chaleureux et raffiné. La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz et d'un cellier, saura satisfaire les amateurs de réception, tandis que le spectaculaire foyer au gaz trois faces devient le point central de l'aire ouverte.
La suite principale bénéficie de sa propre salle de bain privée, alors que deux autres chambres à coucher et une seconde salle de bain complète permettent d'accueillir confortablement famille et invités.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Une vaste terrasse en composite d'environ 400 pi² avec spa surplombe la cour arrière bordée d'un boisé, sans voisin à l'arrière. La propriété propose également une superbe piscine creusée ainsi qu'un grand espace gazonné entièrement clôturé.
Construite en 2016 et soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence a bénéficié d'améliorations importantes, dont une nouvelle toiture et de nouvelles thermopompes installées en 2026.
Fait rarissime, la propriété voisine située au 4040 Marie-Victorin est également disponible sur le marché. Une occasion exceptionnelle pour des membres d'une même famille, des amis, des partenaires d'affaires ou des passionnés partageant le même style de vie de s'établir côte à côte tout en conservant leur intimité.
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'introuvable : l'espace d'un bâtiment commercial, le confort d'une résidence de prestige et un style de vie sans compromis.
Conçue sur mesure pour une clientèle ayant des besoins bien précis, cette résidence offre une combinaison exceptionnelle que l'on retrouve rarement sur le marché : un immense espace de garage de calibre commercial jumelé à un espace de vie haut de gamme digne des plus beaux penthouses.
Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à un spectaculaire garage de plus de 2 000 pi². Avec ses plafonds de 12 pieds, ses trois portes de garage et son plancher en époxy, il offre une polyvalence remarquable. Que ce soit pour abriter une collection automobile, un bateau, un véhicule récréatif, des équipements spécialisés ou encore pour aménager un atelier professionnel, les possibilités sont pratiquement illimitées. Les entrepreneurs y verront également un avantage considérable grâce à l'espace disponible pour l'entreposage de matériel, d'inventaire, de véhicules commerciaux et même de remorques, le tout directement à la maison.
L'espace comprend également une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage, ajoutant encore davantage de fonctionnalité à cet ensemble hors du commun.
À l'étage, le contraste est saisissant. Un magnifique espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante s'ouvre sur un environnement chaleureux et raffiné. La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz et d'un cellier, saura satisfaire les amateurs de réception, tandis que le spectaculaire foyer au gaz trois faces devient le point central de l'aire ouverte.
La suite principale bénéficie de sa propre salle de bain privée, alors que deux autres chambres à coucher et une seconde salle de bain complète permettent d'accueillir confortablement famille et invités.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Une vaste terrasse en composite d'environ 400 pi² avec spa surplombe la cour arrière bordée d'un boisé, sans voisin à l'arrière. La propriété propose également une superbe piscine creusée ainsi qu'un grand espace gazonné entièrement clôturé.
Construite en 2016 et soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence a bénéficié d'améliorations importantes, dont une nouvelle toiture et de nouvelles thermopompes installées en 2026.
Fait rarissime, la propriété voisine située au 4040 Marie-Victorin est également disponible sur le marché. Une occasion exceptionnelle pour des membres d'une même famille, des amis, des partenaires d'affaires ou des passionnés partageant le même style de vie de s'établir côte à côte tout en conservant leur intimité.
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'introuvable : l'espace d'un bâtiment commercial, le confort d'une résidence de prestige et un style de vie sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 57' 7" irr.
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Garage - RDJ (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 383 pi²
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger: 4,4 x 3,6 p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 6,3 x 6,2 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 7'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 400 $
- Total
- 672 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 704 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 4 159 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa sur la terrasse
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%