369 000$
Nouveauté
ULS : 14002285
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Lafrenière, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante maison unifamiliale de type plain-pied située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses possibilités selon vos besoins. Profitez d'un confort optimal grâce aux deux thermopompes assurant chauffage et climatisation tout au long de l'année. La toiture a été refaite en 2021, offrant une tranquillité d'esprit.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KARINE GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
toiture 2021
salle de bain sous-sol, plomberie sous-sol et toilette rdc 2024
fenêtre rdc 2010, ajout d'une porte patio dans une des chambres pour accès à la cours.
salle de bain sous-sol, plomberie sous-sol et toilette rdc 2024
fenêtre rdc 2010, ajout d'une porte patio dans une des chambres pour accès à la cours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
2021
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
1 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
toile à remplacer, toile fournit, Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 295 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 490 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs poubelles noir, brun, bleu, luminaires, piscine h/t et accessoires (toile déchirée mais la toile de remplacement est fournit), pôles, pharmacie de la salle de bain du rdc, 2 thermopompes chauffage et climatisation, cage extérieure pour les chats.
Exclusions
biens meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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