379 000$
Nouveauté
ULS : 23519842
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Auclair, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Quartier Village-sur-le-Lac - Rare sur le marché - Vue sur l'eau! Située dans un quartier paisible et recherché, face au lac Saint-Louis, cette jolie maison de plain-pied de 2cac avec GARAGE vous offre; Planchers de bois au salon et CCP, grande cuisine ouverte avec bcp d'espace de rangement, armoires en bois, poêle à bois, chauffage électrique à air pulsé, échangeur d'air. Cour arrière privé, clôturée. Garage surdimensionné avec espace pour établi/atelier. Terrasse avant avec superbe vue sur l'eau! Idéal pour amateurs de sports nautiques; Rampe de mise à l'eau de la ville (descente de bateau) à proximité. Excellente opportunité, Bienvenue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 39 rue Auclair | Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
Quartier Village-sur-le-Lac
Vue sur le Lac Saint-Louis
Rare sur le marché - Vue sur l'eau! Située dans un quartier paisible et recherché, face au lac Saint-Louis, cette jolie maison de plain-pied de 2cac avec GARAGE vous offre; Planchers de bois au salon et CCP, grande cuisine ouverte avec bcp d'espace de rangement, armoires en bois, poêle à bois, chauffage électrique à air pulsé, échangeur d'air. Cour arrière privé, clôturée. Garage surdimensionné avec espace pour établi/atelier. Terrasse avant avec superbe vue sur l'eau! Idéal pour amateurs de sports nautiques; Rampe de mise à l'eau de la ville (descente de bateau) à proximité. Excellente opportunité, Bienvenue!
** Améliorations récentes **
- Remplacement des fenêtres (2018 approx)
- Réfection de la toiture (2015 approx)
** Proximité **
Rampe de mise à l'eau de la ville (descente de bateau) à proximité, exclusif aux résidents du secteur. Idéal pour les amateurs de sports nautiques.
Parc des Hirondelles
École Notre-Dame-de-la-Garde
Parc historique de la Pointe-du-Moulin : Un trésor patrimonial exceptionnel de la Nouvelle-France. On y trouve l'un des deux seuls moulins à vent fonctionnels sur les 18 restants au Québec, datant de plus de 300 ans. Le site offre des activités de tir à l'arc, de la location de pédalos et une vue magnifique sur le fleuve.
Ferme Quinn : Une ferme agrotouristique familiale très populaire. Elle propose l'autocueillette de fruits et légumes selon les saisons, une grange d'animaux, des tours de tracteur et une boutique de produits locaux.
Verger Labonté : Réputé pour l'autocueillette de pommes et de citrouilles, ce verger propose également de gigantesques labyrinthes de maïs et de tournesols adaptés à toute la famille.
Centre Notre-Dame-de-Fatima : Un centre de plein air actif toute l'année. En hiver, il propose des pistes de ski de fond, de la raquette, une patinoire et des glissades sur tube.
Club de golf Atlantide : Un prestigieux club de golf de 36 trous offrant un parcours impeccable et une vue imprenable sur le lac.
Cyclotourisme : L'île est une destination de choix pour les cyclistes, permettant notamment de faire le tour complet de l'île en passant par des routes panoramiques et champêtres.
** Visites **
Les visites débuteront selon l'horaire de visite suivant: Samedi le 23 mai de 10h00 à 16h00 et dimanche le 24 mai de 10h00 à 16h00. Visites sur rendez-vous seulement.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garage
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 4" X 107' 6" irr.
Superficie du terrain
438,70 m²
Eau (accès)
Rampe de mise à l'eau de la ville à proximité.
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Vue sur le Lac Saint-Louis
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Descente de bateau, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 900 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 464 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, armoire murale dans la 2e chambre, réservoir eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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