669 000$
Nouveauté
ULS : 24886862
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue Regent, Pincourt
Situé dans un secteur paisible et familial de Pincourt, ce charmant bungalow offre un cadre de vie recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, axes routiers et du train de banlieue. Bénéficiant de nombreux travaux réalisés en 2021, la propriété est au goût du jour et propose 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une superbe cour aménagée avec piscine creusée et jacuzzi. Un choix idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à Montréal.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété de style bungalow située à Pincourt dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère conviviale où il est facile de se sentir chez soi. Les 3 chambres au rez-de-chaussée offrent confort et fonctionnalité. Besoin d'un espace supplémentaire pour le télétravail, un gym ou une salle polyvalente? Le sous-sol propose toute la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau ou un espace adapté à votre style de vie.
Le confort est rehaussé par la présence de deux foyers au propane, dont un au salon du rez-de-chaussée et un autre dans la salle familiale du sous-sol. Ils procurent une ambiance chaleureuse idéale pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. En complément, la génératrice intégrée Generac apporte une tranquillité d'esprit appréciable en permettant à la famille de maintenir ses activités essentielles même lors d'une panne électrique. À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée promet des étés mémorables, tandis que le jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation en toute saison. L'environnement intime et paisible invite à ralentir le rythme et à savourer pleinement chaque instant.
Le secteur est particulièrement recherché pour son caractère familial, ses rues tranquilles et sa proximité avec tous les services essentiels. Écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et épiceries se trouvent à quelques minutes seulement. Les accès rapides aux autoroutes ainsi que la gare de train facilitent les déplacements vers Montréal et les environs.Pincourt séduit par sa qualité de vie, sa communauté dynamique et ses nombreux espaces verts. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, tranquillité, sécurité et accessibilité.
---Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur---
Une visite s'impose !
Le confort est rehaussé par la présence de deux foyers au propane, dont un au salon du rez-de-chaussée et un autre dans la salle familiale du sous-sol. Ils procurent une ambiance chaleureuse idéale pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. En complément, la génératrice intégrée Generac apporte une tranquillité d'esprit appréciable en permettant à la famille de maintenir ses activités essentielles même lors d'une panne électrique. À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée promet des étés mémorables, tandis que le jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation en toute saison. L'environnement intime et paisible invite à ralentir le rythme et à savourer pleinement chaque instant.
Le secteur est particulièrement recherché pour son caractère familial, ses rues tranquilles et sa proximité avec tous les services essentiels. Écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et épiceries se trouvent à quelques minutes seulement. Les accès rapides aux autoroutes ainsi que la gare de train facilitent les déplacements vers Montréal et les environs.Pincourt séduit par sa qualité de vie, sa communauté dynamique et ses nombreux espaces verts. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, tranquillité, sécurité et accessibilité.
---Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur---
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 110'
Superficie du terrain
7 170 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Mazout, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
N&Rsol Entret.Fournaise et Thermopompe (44), Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 520 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Mazout
- 857 $
- Total
- 2 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires (fixtures électriques), les stores, les pôles et les rideaux. Le micro-ondes avec ventilateur, Robot de la piscine, thermopompe de la piscine. La génératrice 14 kw Generac. Balançoire extérieure, Pergola, Spa jacuzzi, Cabanon extérieur.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, les téléviseurs, le refroidisseur à vin de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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