739 000$
Nouveauté
ULS : 28791534
Maison à étages
à vendre
3117 Rue Principale, Saint-Zotique
Le meilleur des deux mondes ! Profitez d'un bord de canal navigable menant directement au lac Saint-François, tout en bénéficiant d'une spacieuse propriété clé en main. Cette maison entretenue avec soin offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, un vaste terrain aménagé, une grande terrasse avec espace spa et un patio directement au bord de l'eau. Garage, atelier et emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, restaurants, de l'autoroute et de tous les services.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À L'INTÉRIEUR
- Propriété entretenue avec le plus grand soin
- 4 chambres à coucher
- 3 chambres regroupées à l'étage
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Véritable propriété clé en main
À L'EXTÉRIEUR
- Terrain entièrement aménagé
- Grande terrasse pour recevoir
- Espace aménagé pour spa
- Patio directement au bord du canal
- Garage attaché
- Atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités
BORD DE L'EAU
- Bord de canal navigable
- Accès direct au lac Saint-François
- Idéal pour quai, embarcation, paddleboard, kayak et plaisance
- Environnement paisible pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau
LOCALISATION
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Accès rapide à l'autoroute 20
- À quelques minutes des épiceries, restaurants et commerces de proximité
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
- Propriété entretenue avec le plus grand soin
- 4 chambres à coucher
- 3 chambres regroupées à l'étage
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Véritable propriété clé en main
À L'EXTÉRIEUR
- Terrain entièrement aménagé
- Grande terrasse pour recevoir
- Espace aménagé pour spa
- Patio directement au bord du canal
- Garage attaché
- Atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités
BORD DE L'EAU
- Bord de canal navigable
- Accès direct au lac Saint-François
- Idéal pour quai, embarcation, paddleboard, kayak et plaisance
- Environnement paisible pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau
LOCALISATION
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Accès rapide à l'autoroute 20
- À quelques minutes des épiceries, restaurants et commerces de proximité
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 180'
Superficie du terrain
10 800 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 100 $
- Total
- 640 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 509 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 3 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, stores, pôles, spa et pavillon de jardin, gazebo sur la terrasse, lave-vaisselle (Maytag), cabanon, thermopompe murale, quai flottant, foyer extérieur.
Exclusions
Rideaux, support à moto marine, bar extérieur, jeu de dard, pôle à rideau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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