559 000$
Nouveauté
ULS : 24126769
Maison à étages
à vendre
308 Rue Monseigneur-Nadeau, Sorel-Tracy (Sorel)
Maison entièrement refait à neuf, vous offrant la tranquillité d'esprit d'une construction récente avec des matériaux et standards actuels de haute qualité. Découvrez confort et élégance, dès l'entrée. Le hall spacieux mène à une aire de vie ouverte et lumineuse, mise en valeur par un bel escalier. Sur un superbe terrain de coin avec grand stationnement bordé de haies matures, la maison propose 3 chambres à l'étage, possibilité d'une quatrième au sous-sol fini. Planchers chauffants au rdc, 2 thermopompes murales et échangeur d'air assurent un confort optimal. Propriété clé en main, impeccable et entretenue avec soins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARINE GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété reconstruite en 2020, sauf le revêtement extérieur de pierre et la fondation. La décoration et les pièces de la maison entière incluant planchers, plomberie, électricité, réservoir à eau chaude, toiture ont été refaits. La tranquillité d'esprit assurée pour plusieurs années. Située dans un quartier très recherché, près des services, hôpital, écoles primaires, secondaire et parc, ce magnifique cottage a été entièrement rénové au goût du jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 28'
Année de construction
1983
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 95'
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 25'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 5'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 700 $
- Total
- 445 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 445 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs poubelle 3, luminaires, pôles, stores, toiles des fenêtres.
Exclusions
effets personnels et biens meubles des vendeurs, rideaux de la chambre d'enfant et des 2 salles de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%