499 900$
Nouveauté
ULS : 15778011
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue de la Vieille-Forge, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Magnifique propriété construite en 2008 et entretenue avec grand soin au fil des ans. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous serez charmé par sa superbe cour entièrement clôturée et paysagée, procurant intimité et tranquillité. Le chaleureux solarium ajoute un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter de la vue sur l'aménagement extérieur. La vaste terrasse en pavé uni constitue un endroit parfait pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Mathias-sur-Richelieu, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en demeurant à proximité des services essentiels. Le quartier se distingue par sa faible circulation locale, son ambiance résidentielle et son accès rapide aux principales voies routières. À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs infrastructures récréatives, dont des parcs, un parc canin, des terrains de soccer et de baseball, un skatepark ainsi que divers espaces verts appréciés des résidents. Les services et commerces demeurent facilement accessibles en quelques minutes de voiture.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux proposant une superbe aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Le solarium, accessible directement depuis les aires de vie principales, constitue un véritable coup de coeur grâce à sa luminosité abondante et sa vue sur la cour arrière aménagée.
La chambre principale offre de généreuses dimensions et un espace des plus confortables. La salle de bain principale est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un meuble-lavabo double. Un pratique chute à linge relie directement la salle de bain à la salle de lavage située au sous-sol, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.
Le sous-sol présente un potentiel remarquable. Vous y trouverez une vaste salle familiale pouvant être adaptée selon vos besoins, une chambre entièrement aménagée ainsi qu'une seconde pièce offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. Un important espace de rangement est également accessible sous le hall d'entrée, un atout particulièrement apprécié pour les besoins d'une famille.
Finalement, un grand atelier intégrant les équipements mécaniques de la propriété complète le sous-sol. La salle d'eau et la salle de lavage bénéficient déjà des installations de plomberie nécessaires pour l'ajout éventuel d'une douche, permettant ainsi l'aménagement futur d'une deuxième salle de bain complète selon les besoins des prochains propriétaires.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et paysagée offre un environnement intime et agréable. La vaste terrasse en pavé uni constitue l'endroit idéal pour profiter des belles journées. Un avantage particulièrement intéressant : une section de la clôture est aménagée avec une ouverture permettant d'accéder facilement à la cour arrière pour y stationner une remorque, une roulotte, un bateau ou d'autres équipements récréatifs.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un secteur familial particulièrement recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux proposant une superbe aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Le solarium, accessible directement depuis les aires de vie principales, constitue un véritable coup de coeur grâce à sa luminosité abondante et sa vue sur la cour arrière aménagée.
La chambre principale offre de généreuses dimensions et un espace des plus confortables. La salle de bain principale est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un meuble-lavabo double. Un pratique chute à linge relie directement la salle de bain à la salle de lavage située au sous-sol, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.
Le sous-sol présente un potentiel remarquable. Vous y trouverez une vaste salle familiale pouvant être adaptée selon vos besoins, une chambre entièrement aménagée ainsi qu'une seconde pièce offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. Un important espace de rangement est également accessible sous le hall d'entrée, un atout particulièrement apprécié pour les besoins d'une famille.
Finalement, un grand atelier intégrant les équipements mécaniques de la propriété complète le sous-sol. La salle d'eau et la salle de lavage bénéficient déjà des installations de plomberie nécessaires pour l'ajout éventuel d'une douche, permettant ainsi l'aménagement futur d'une deuxième salle de bain complète selon les besoins des prochains propriétaires.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et paysagée offre un environnement intime et agréable. La vaste terrasse en pavé uni constitue l'endroit idéal pour profiter des belles journées. Un avantage particulièrement intéressant : une section de la clôture est aménagée avec une ouverture permettant d'accéder facilement à la cour arrière pour y stationner une remorque, une roulotte, un bateau ou d'autres équipements récréatifs.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un secteur familial particulièrement recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 38' irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 9" X 80' 6" irr.
Superficie du terrain
404 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
A FINIR
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plomberie pour salle de bain
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 400 $
- Total
- 427 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 947 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur centrale et accessoires, cabanon, stores, rideaux, fixtures, systeme d'alarme non relié
Exclusions
rideaux chambre principale, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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