Photo Photo principale de la propriété
987 000$
Visite libre
ULS : 14725313

Maison de plain-pied à vendre
181 Rue des Censitaires, Varennes

Magnifique bungalow de 5 chambres à coucher, grand terrain, idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, nombreux parcs, commerces, ainsi que des accès rapides à la route 132. Elle combine à merveille la quiétude d'un milieu familial et l'accessibilité à tous les services.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Demain
de 14:00 à 16:00

LINE FRIGON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

**Bienvenue au 181 rue des Censitaires, Varennes, magnifique grand bungalow. de 5 chambres à coucher, garage double

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité abondante et l'aire ouverte.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
- Halll d'entrée fermé avec porte donnant accès au garage double
- Salon chaleureux avec grande fenestration, foyer au gaz ouvert sur la salle à manger, la cuisine et le solarium.
- Salle à manger spacieuse dotée d'une fenestration généreuse à aire ouverte sur le rez-de-chaussée
- Magnifique cuisine de chef récemment rénové avec comptoirs de quartz, grands tiroirs , espace grille-pain, cafetière, plancher chauffant vaste rangement et donnant sur l'espace de vie et le solarium avec porte-patio
- Solarium 4 saisons plancher chauffant donnant sur la terrasse en composite et le spa de nage clôturé
- Chambre principale de très bonne dimension
- 2 autres chambres confortables
- Salle de bain avec douche en céramique, bain auto-portant, vanité comptoir de quartz avec 2 lavabos et du rangement

Au Sous-sol:
- Grande salle de bains rénovée, douche en céramique, installation de laveuse-sécheuse plancher chauffant
- Vaste salle familiale idéale pour recevoir
- 2 Chambres à coucher
- Tous les planchers du sous-sol sont chauffant
- Grand rangement fermé

A. l'extérieur:
- Une grande cour arrière, véritable havre de paix, bordée d'une haie mature offrant une intimité totale et un cadre verdoyant.
- Terrasse en composite
- Un solarium 4 saisons plancher chauffant. L'endroit parfait pour profiter des belles journées d'été, que ce soit en famille ou entre amis
- À l'avant, une élégante façade avec 3 espaces de stationnement en pavé-uni
- Un garage double avec porte accès à la cour arrière et 2 bornes élec.


Les propriétaires actuels ont pris grand soin de leur propriété depuis l'acquisition.

Améliorations:
- Luminaires au sous-sol
- Cuisine rénovée avec comptoir quartz et plancher chauffant
- Ajout d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant
- Resurfacage des planchers de bois du rdc
- Remplacement de portes et fenêtres avant et sous-sol, porte de garage
- Réfection complète du sous-sol et du drain français
- Ajout de 2 bornes de recharge pour voiture électrique
- Mise à niveau de l'entrée électrique
- Installation de planchers chauffants au sous-sol
- Ajout d'un spa de nage et réfection de la terrasse en composite, des rampes et clôtures
- Foyer au gaz
- Isolation de l'entretoit
- Agrandissement de l'espace de stationnement pour 3 voitures


Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, nombreux parcs, commerces, ainsi que des accès rapides à la route 132. Elle combine à merveille la quiétude d'un milieu familial et l'accessibilité à tous les services.

Soignée avec attention et entretenue avec rigueur, cette résidence reflète l'amour et le souci du détail de ses propriétaires.
Dimensions 50' X 41' irr.
Année de construction 1994
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 46' X 89' irr.
Superficie du terrain 8 307 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (3)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Fermé garde-robe double
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 14'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer au gaz.
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 13'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'10" X 23'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 16'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Pl. chauffant Lav- Sécheuse
rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'11" X 12'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), plancher chauffant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
355 000 $
Évaluation du bâtiment
409 900 $
Total
764 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 154 $
Scolaire (2026)
514 $
Total
3 668 $

Dépenses énergétiques

Autre
186 $
Électricité
5 656 $
Total
5 842 $

Inclusions

Luminaires, spa de nage, cabanon, ouvre-porte de garage 2 manettes, four encastré. micro-ondes, plaque de cuisson à induction, tablettes là ou installées, 2 bornes de recharge électrique, stores, rideaux & pôles, aspirateur central et accessoires, 1 support à TV.

Exclusions

Cellier, lave-vaisselle, établi, arche extérieur. de jardin, 2 plans de mini kiwi.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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