Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Visite libre
ULS : 12329640

Maison de plain-pied à vendre
17 Rue Adam, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Maison clé-en-main à vendre, proche de tous les services et de la gare de train à Vaudreuil-Dorion! Située sur un grand terrain en coin, ce plein-pied impeccable vous offre un total de 3 chambres à coucher + 2 salles de bains, une cuisine avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement, et un grand sous-sol aménagé. Cette propriété est située à deux pas d'une garderie, de la piste cyclable, du grand parc de la Seigneurie, et à 3 min. du Costco, des épiceries, des restaurants, et plusieurs autres commerces. Maison idéale pour premiers acheteurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 001 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00

AMELIA GRICH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 443-3950
Voir le site web du courtier
** MAISON CLÉ-EN-MAIN À VENDRE À VAUDREUIL **
** GRAND TERRAIN SUR COIN DE RUE **
** QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ PROCHE DE TOUS LES SERVICES **

-- VISITE LIBRE Dimanche 7 juin 14h à 16h --

L'EMPLACEMENT
* Quartier résidentiel tranquille très prisé à Vaudreuil
* À deux pas d'une garderie et d'un dépanneur
* Piste cyclable au coin de la rue sur St-Charles
* Parc de la Seigneurie et toutes ses activités
* École primaire Ste-Madeleine (français)
* École primaire Pierre-Eliott Trudeau (anglais)
* École secondaire de la Cité des Jeunes
* À 3 min. du Costco, restaurants, épiceries, et autres commerces
* À 5 min. de la gare de train de Vaudreuil et tous les magasins sur le boul. de la Gare
* Autobus au coin de la rue pour vous emmener à la gare de train
* Accès très rapide à l'autoroute 40
* À 6 min. du future Hopital de Vaudreuil-Soulanges

LA MAISON
* Plein-pied très bien entretenu au fil des ans
* Beaucoup de luminosité et très belle configuration
* Thermopompe centrale
* Grand terrain en coin de 7 700 pc
* Cuisine : armoires en bois de qualité + comptoir de quartz + beaucoup de rangement
* Planchers en bambou au rez-de-chaussée
* Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au bois
* Sauna au sous-sol

LES AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Crépi refait - 2026
* Plancher refait dans salle familiale - 2026
* Revêtement extérieur en aluminium peinturé - 2025
* Thermopompe centrale remplacée - 2021
* Nouveau foyer au bois - 2018
* Planchers au rez-de-chaussée - 2016
* Cuisine rénovée - 2010
Dimensions 26' X 38'
Année de construction 1986
Superficie habitable 1 001 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Annexée à la salle de bain (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Sous-sol (2026), Cuisine (2010), Thermopompe murale (2021), Plancher (2016), Salle de bains (2010)
Dimensions du terrain 64' 10" X 105' 8" irr.
Superficie du terrain 7 736 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Costco, Restaurants, Épiceries, Gym
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 23'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 17'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Sauna
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 5'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'11" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
277 700 $
Évaluation du bâtiment
232 300 $
Total
510 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 873 $
Scolaire (2025)
317 $
Total
3 190 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réservoir à eau chaude

Exclusions

Étagère dans la salle de bain

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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